一棟マンション｜投資
SHARE HOUSE 180゜円山
ここに注目！・地下鉄東西線「西18丁目」駅徒歩5分、居住ニーズの高い円山エリアに所在 ・1F整骨院、駐車場、2～8Fシェアハウス（全39室）の複合収益物件 ・100㎡の大型リビングを備え、コミュニティ形成による高い入居継続性（運営委託） ・外国人入居率65％、インバウンド・留学生需要との親和性あり ・2023年11月 大規模改修済（外壁・非常階段等） ・現行シェアハウス運営に使用している家具・家電を含めて承継可能 ・実績年収 24,631千円
| 価格 |
2億7,484万円
利回り9%
満室時想定年収：2,463万1,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市中央区北一条西20-2-17 |
| 交通 | 西１８丁目駅（徒歩5分）｜円山公園駅（徒歩9分）道順を見る |
| 築年月 | 築42年（1984年1月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：805.29m² (243.6坪)／ 土地：138.07m² (41.76坪)（公簿） 専有：最小6.5m² (1.96坪)～最大13.3m² (4.02坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数40戸中 40戸賃貸中） |
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080-7499-7572
(株)AKJパートナーズ
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/6/19）
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おすすめポイント
- 現在満室
- リフォーム済み
- 駅徒歩5分以内
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物件概要
建物の階建 地上8階建 間取り 駐車場 接道状況 - 西側幅20.00mの公道に接道
- 南側幅25.00mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：90％ / 容積率：400％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 修繕履歴 - 2023年11月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。施工内容：・大規模改修済（外壁・非常階段等）
設備・特徴 備考 -
この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資2億7,484万円利回り9%築42年北海道札幌市中央区北一条西
東京都知事 (2) 第101321号
(株)AKJパートナーズ
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写真枚数：10枚
2Fリビング
2Fリビング
2Fリビング
シェアハウス専有部
1F平面図
2F平面図
3、4、6F平面図
5、７F平面図
８F平面図
