一戸建て｜投資

岐阜県可児市清水が丘

ここに注目！岐阜県可児市清水が丘に、新しい資産形成の機会となる一戸建て投資物件が登場しました！広々とした5LDKの間取りは、ご家族での暮らしにもゆとりを感じさせる93.57m²の建物面積。さらに246.47m²のゆったりとした敷地は、平坦な地形に位置し、北側5mの公道に面しています。この物件は、屋根と外壁以外の内装がリフォーム済みですので、購入後も安心してお使いいただけます。現在は賃貸中で、年間90万円の想定収入、表面利回り20.93%と、高い収益性も魅力です。価格は430万円。将来を見据えた資産形成をお考えの方に、ぜひご検討いただきたい一戸建てです。安定した収益が期待できるこの物件で、新たな投資生活を始めてみませんか。

売主物件

この物件は、仲介手数料がかかりません。

この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。

価格	収支計算電卓 430万円利回り20.93% 満室時想定年収：90万円
住所	岐阜県可児市清水ケ丘5丁目81
交通
築年月	築49年（1977年4月）
構造	木造
面積	建物：93.57m² (28.3坪)／土地：246.47m² (74.55坪)（公簿）
現況	賃貸中

【WEB面談可】
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愛和管財(株) 【WEB面談可】

新着情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/8/17）

建物の階建	地上2階建	構造	木造
間取り	5LDK
駐車場	なし
接道状況	一方北側幅5.00mの公道に15.00m接道
都市計画区域	市街化区域
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
引渡し	即時
取引態様	売主	物件No
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
修繕履歴	2026年4月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。施工内容：屋根と外壁以外の内装
設備・特徴
備考

岐阜県可児市清水が丘

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