一棟ビル｜投資
千代田区神田神保町1棟ビル
ここに注目！駅から徒歩4分の駅近物件です。表面利回りが3.41%の物件です。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。この立地であれば投資用にも適しているのではないでしょうか。3億5,200万円のグレードの高い物件となっており快適です。
| 価格 |
3億5,200万円
利回り3.41%
満室時想定年収：121万1,064円
|
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区神田神保町２丁目2-28 |
| 交通 | 神保町駅（徒歩4分）｜水道橋駅（徒歩8分） |
| 築年月 | 築64年（1962年1月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：275.19m² (83.24坪)／ 土地：71.37m² (21.58坪)（公簿） 専有：最小14.03m² (4.24坪)～最大65.29m² (19.75坪) |
| 現況 | 総戸数8戸 |
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情報掲載期限：あと25日（更新日 2026/3/5）
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- 駅徒歩5分以内
- 複数路線利用可
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物件概要
建物の階建 地上5階建 間取り 駐車場 接道状況 - 東側の公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：700％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 複数路線利用可
備考 一棟売り・収益物件 -
この物件へのお問合せ
一棟ビル｜投資3億5,200万円利回り3.41%築64年東京都千代田区神田神保町ホームページはこちら東京都知事 (1) 第108489号
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