南区南沢１条３丁目戸建て
ここに注目！札幌市南区に位置する、ご家族皆様でゆったりと暮らせる5LDKの一戸建てをご紹介します。14帖の広々としたLDKは、家族団らんの中心にぴったり。和室が3部屋、洋室が2部屋と、それぞれのプライベート空間も確保でき、多様なライフスタイルに対応できますね。寒い季節も安心の灯油暖房・ボイラー完備で、快適にお過ごしいただけます。温水洗浄トイレや物置も嬉しいポイントです。 閑静な住宅街にあり、徒歩2分にはコンビニ、5分圏内には保育園、小中学校も徒歩圏内と、子育て世代にも安心の環境が魅力。スーパーや公園も近く、日々の暮らしに便利な施設が揃っています。バス停まで徒歩2分、お車2台分の駐車スペースもあり、お出かけもスムーズ。豊かな自然と利便性が調和したこの場所で、新しい家族の物語を始めてみませんか。
| 価格 |
1,000万円
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|---|---|
| 建物面積 | 79.89m² (24.16坪) |
| 土地面積 | 168.01m² (50.82坪)（公簿） |
| 間取り | 5LDKLDK14帖 和室6帖 和室4.5帖 和室6帖 洋室6帖 洋室4.5帖 |
| 住所 | 北海道札幌市南区南沢一条 （詳細非公開） |
| 交通 | じょうてつバス 「南沢１－３」停（徒歩2分） |
| 築年月 | 築49年（1977年7月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：2台
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【WEB面談可】
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情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/10/22）
- 物件写真･概要
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青い屋根と明るい外壁が青空に映える、陽当り良好で開放感あふれる爽やかな印象の邸宅です。
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広々14帖LDKに和室2室併設の1階と全室収納付きの2階で、暮らしやすさと収納力を兼ね備えた5LDK。
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明るく心地よい陽射しが注ぐ一戸建て。物置と駐車スペースに加え、緑に親しめるお庭も付いた充実の邸宅。
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セイコーマートとバス停が近く、毎日の買い物やお出かけ・通勤通学がスムーズに行える便利な住環境。
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敷地内に物置と駐車スペースを設置。日当り良好で開放感があり、お車をお持ちのご家庭にも快適な邸宅。
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家庭菜園やガーデニングをのびのび楽しめる、日当たりの良い緑豊かな専用庭スペースです。
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 駐車2台以上可
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 2分
2分- 5分
5分
交通
- 真駒内駅札幌市営地下鉄南北線バス19分→ じょうてつバス 「南沢１－３」停徒歩2分（約89m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 構造 木造 バルコニー あり接道状況 一方 - 南西側幅8.00mの公道に12.00m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 相談 現況 入居中 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 閑静な住宅街
- 物置
- 灯油暖房
- 灯油ボイラー
- 温水洗浄トイレ
備考 学区
- 札幌市立南の沢小学校約1.1km(徒歩14分)
- 札幌市立南が丘中学校約818m(徒歩11分)
主な周辺施設
- セイコーマート南の沢店約119m(徒歩2分)
- くまの子保育園約324m(徒歩5分)
- 南が丘公園約954m(徒歩12分)
- セブンイレブン札幌川沿12条店約655m(徒歩9分)
- 医療法人愛全会愛全病院約1.6km(徒歩19分)
- 札幌南沢郵便局約1.2km(徒歩15分)
- Can★Doラッキー川沿店約1.1km(徒歩14分)
- ラッキー川沿店約1.1km(徒歩14分)
- はま寿司札幌川沿店約1.3km(徒歩16分)
- 東海大学付属図書館札幌図書館約1.8km(徒歩23分)
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買1,000万円79.89m² (24.16坪)築49年北海道札幌市南区南沢一条
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：6枚
青い屋根と明るい外壁が青空に映える、陽当り良好で開放感あふれる爽やかな印象の邸宅です。
広々14帖LDKに和室2室併設の1階と全室収納付きの2階で、暮らしやすさと収納力を兼ね備えた5LDK。
明るく心地よい陽射しが注ぐ一戸建て。物置と駐車スペースに加え、緑に親しめるお庭も付いた充実の邸宅。
セイコーマートとバス停が近く、毎日の買い物やお出かけ・通勤通学がスムーズに行える便利な住環境。
敷地内に物置と駐車スペースを設置。日当り良好で開放感があり、お車をお持ちのご家庭にも快適な邸宅。
家庭菜園やガーデニングをのびのび楽しめる、日当たりの良い緑豊かな専用庭スペースです。
地域密着の不動産会社｜スミリア不動産・(同)スミリア｜介護事業も営む社長がシニアの住み替え・相続まで迅速サポート
スミリア不動産・(同)スミリアは、札幌市をメインに活動をしている不動産会社です。介護事業も経営する代表が、高齢者様の住み替えや相続のお悩みにも親身に、かつ積極的に対応いたします。売買・物件案内から資産活用まで、地域密着ならではの迅速で丁寧なサポートを提供。お客様のライフスタイルや希望条件に合わせた最適な提案を行い、安心・納得の不動産取引を実現します。