第2ユーカラハイツ
ここに注目！札幌市営地下鉄東豊線「豊平公園」駅から徒歩3分の好立地に佇む「第2ユーカラハイツ」。通勤・通学に便利な駅近物件で、毎日の暮らしがぐっと快適になります。 2026年7月に内装リフォームが完了したばかりで、フローリングや給湯器、配管、クロスなどが一新され、新築のような気持ちで新生活をスタートできますよ。広々70.0㎡の2SLDKは、ご家族でのびのび暮らせるゆとりの空間。南西向きのバルコニーからは陽光がたっぷりと差し込み、心地よい風を感じられます。 システムキッチンには食洗機や浄水器が備わり、お料理の時間がもっと楽しく、効率的に。浴室乾燥機や追い焚き機能付きのお風呂で、一日の疲れもしっかり癒せます。周辺には徒歩1分のコンビニをはじめ、スーパー、公園、認定こども園、中学校などが揃い、子育て世代にも嬉しい住環境です。駐車場も確保されており、お車をお持ちの方も安心。 快適な設備と充実した周辺環境が魅力のこのお部屋で、理想の暮らしを始めてみませんか？
| 価格 |
1,990万円
坪単価：約94.0万円/坪
管理費1万1,100円/月修繕積立金1万7,500円/月
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|---|---|
| 間取・専有 |
2SLDK（70ｍ²）└ 2階：LDK12.3帖 洋室6.9帖 洋室4.5帖 S6.3帖
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| 住所 | 北海道札幌市豊平区豊平八条11-1-12 |
| 交通 | 豊平公園駅（徒歩3分）道順を見る |
| 築年月 | 築52年（1973年11月） |
| 駐車場 |
あり (3,000円/台) 駐車可能台数：1台
他に管理費が月額1000円 継承可 No.18 |
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/9/17）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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青空と陽光が包み込む頼もしい存在感。地下鉄「豊平公園」駅徒歩3分、利便と寛ぎの暮らし。
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各室クローゼット完備でスッキリ。テレワークや趣味部屋も叶うフレキシブルな間取り。
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手入れされた緑とシックな銘板が調和する、品格と温もりに満ちたエントランスアプローチ。
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明るい自然光が差し込む清潔感あふれる空間。管理の行き届いた開放的な共用ロビー。
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不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックス設置。外出が多い方も安心の快適設備。
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あたたかな質感と光が織りなす上質なホール。住まいへ導く、落ち着きに満ちたアプローチ。
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やわらかな陽光が注ぐ明るいリビング。木の温もりを感じるナチュラルな空間で寛ぎの時間を。
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家族の気配を感じる見通しの良いレイアウト。奥行きと開放感を生み出す洗練されたデザイン。
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シックな木目調が映える対面キッチン。食洗機＆浄水器完備で毎日の家事をスマートに。
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水切りラック＆洗剤ラック付きでシンク周りスッキリ。作業効率を高める機能的な水回り。
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サッと拭くだけで綺麗が続くフラット天板。グリル付きで料理の幅がグッと広がります。
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面倒な食器洗いもボタンひとつ。食後の時間をゆったり過ごせる食洗機標準装備。
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一日の疲れを優しく解きほぐすバスタイム。手すりやスライドバー備えで安全性も配慮。
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ボタンひとつでお湯張り完了。いつでも温かいお風呂に入れる便利な追焚機能付き。
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雨の日の部屋干しもカビ対策もこれ一台。浴室乾燥＆24時間換気で毎日清潔。
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身支度を明るく照らすLED照明付き三面鏡。鏡裏収納で生活感を隠してすっきり。
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洗濯用品がすぐ手に届く吊戸棚を設置。家事動線に配慮した快適なランドリー環境。
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清潔感あふれる温水洗浄便座付きトイレ。壁付けリモコンで操作もスムーズ。
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明るい自然光が差し込む気持ちの良い洋室。大きなクローゼット付きですっきりと暮らせます。
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室内にすっきり収まる一体型ボイラー。扉付きで生活感を隠し、洗練されたお部屋を叶えます。
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明るい木目調フロアが心地よい。プライベート時間を充実させる、安らぎのプライベートルーム。
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明るいダウンライトが部屋全体を優しく照らす。静かで落ち着いた時間を過ごせるプライベート空間。
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訪問者の顔が見えて安心のTVモニター付きインターホン。防犯性を高め快適な暮らしをサポート。
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ふろ自動・追焚・呼出機能付き。見やすい液晶パネルで家族みんなが使いやすいデザイン。
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温かみのある木目扉とダウンライトが優しく迎える、高級感あふれる清潔な廊下スペース。
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家族全員の靴をすっきり並べられる大容量収納。散らかりがちな玄関をいつも綺麗な空間に。
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 即引渡し可
- 駐車場あり
- リフォーム済み
- 都市ガス
- 追い焚き風呂
- 2階以上
- エレベーター
- 駅徒歩3分以内
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 1分
1分- 5分
5分- 5分
5分- 3分
3分- 周辺施設を地図で確認
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 2階（205） / 地上6階 地下1階建 総戸数 48戸 主要採光面 南西 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 バルコニー あり（8.36m²）土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - 町内会費：150円
引渡し 即時（残代金支払後） 現況 空き 管理人 日勤 管理形態 一部委託 管理組合 有 施工業者 小松建設工業(株) 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 72万2,700円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2026年7月頃にリビング・キッチン・トイレ・浴室・玄関・その他の箇所をリフォームしています。施工内容：フローリング、給湯器、配管、クロス、モニター付きインターホン
設備・特徴 - システムキッチン
- 食器洗乾燥機
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄トイレ
- 追い焚き風呂
- 照明器具付
- モニタ付インターホン
- 都市ガス
- エレベーター
- 浄水器
- フローリング
- シューズボックス
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室暖房
- コンロ3口以上
- カウンターキッチン
- 宅配BOX
備考 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
マンション｜売買1,990万円2SLDK（70ｍ²）築52年北海道札幌市豊平区豊平八条
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：26枚
青空と陽光が包み込む頼もしい存在感。地下鉄「豊平公園」駅徒歩3分、利便と寛ぎの暮らし。
各室クローゼット完備でスッキリ。テレワークや趣味部屋も叶うフレキシブルな間取り。
手入れされた緑とシックな銘板が調和する、品格と温もりに満ちたエントランスアプローチ。
明るい自然光が差し込む清潔感あふれる空間。管理の行き届いた開放的な共用ロビー。
不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックス設置。外出が多い方も安心の快適設備。
あたたかな質感と光が織りなす上質なホール。住まいへ導く、落ち着きに満ちたアプローチ。
やわらかな陽光が注ぐ明るいリビング。木の温もりを感じるナチュラルな空間で寛ぎの時間を。
家族の気配を感じる見通しの良いレイアウト。奥行きと開放感を生み出す洗練されたデザイン。
シックな木目調が映える対面キッチン。食洗機＆浄水器完備で毎日の家事をスマートに。
水切りラック＆洗剤ラック付きでシンク周りスッキリ。作業効率を高める機能的な水回り。
サッと拭くだけで綺麗が続くフラット天板。グリル付きで料理の幅がグッと広がります。
面倒な食器洗いもボタンひとつ。食後の時間をゆったり過ごせる食洗機標準装備。
一日の疲れを優しく解きほぐすバスタイム。手すりやスライドバー備えで安全性も配慮。
ボタンひとつでお湯張り完了。いつでも温かいお風呂に入れる便利な追焚機能付き。
雨の日の部屋干しもカビ対策もこれ一台。浴室乾燥＆24時間換気で毎日清潔。
身支度を明るく照らすLED照明付き三面鏡。鏡裏収納で生活感を隠してすっきり。
洗濯用品がすぐ手に届く吊戸棚を設置。家事動線に配慮した快適なランドリー環境。
清潔感あふれる温水洗浄便座付きトイレ。壁付けリモコンで操作もスムーズ。
明るい自然光が差し込む気持ちの良い洋室。大きなクローゼット付きですっきりと暮らせます。
室内にすっきり収まる一体型ボイラー。扉付きで生活感を隠し、洗練されたお部屋を叶えます。
明るい木目調フロアが心地よい。プライベート時間を充実させる、安らぎのプライベートルーム。
明るいダウンライトが部屋全体を優しく照らす。静かで落ち着いた時間を過ごせるプライベート空間。
訪問者の顔が見えて安心のTVモニター付きインターホン。防犯性を高め快適な暮らしをサポート。
ふろ自動・追焚・呼出機能付き。見やすい液晶パネルで家族みんなが使いやすいデザイン。
温かみのある木目扉とダウンライトが優しく迎える、高級感あふれる清潔な廊下スペース。
家族全員の靴をすっきり並べられる大容量収納。散らかりがちな玄関をいつも綺麗な空間に。
地域密着の不動産仲介｜ハウスドゥ澄川・(同)スミリア｜介護事業も営む社長がシニアの住み替え・相続まで迅速サポート
ハウスドゥ澄川・(同)スミリアは、札幌市南区・豊平区に特化した不動産仲介会社です。介護事業も経営する代表が、高齢者様の住み替えや相続のお悩みにも親身に、かつ積極的に対応いたします。売買・物件案内から資産活用まで、地域密着ならではの迅速で丁寧なサポートを提供。お客様のライフスタイルや希望条件に合わせた最適な提案を行い、安心・納得の不動産取引を実現します。