トーカンマンション澄川
ここに注目！札幌市営地下鉄南北線「澄川」駅から徒歩5分に位置する「トーカンマンション澄川」で、新しい暮らしを始めてみませんか？南向きの明るい3LDKは、広々70.22㎡。内装はリフォーム済みで、システムキッチンや温水洗浄トイレ、浴室乾燥機、給湯器、二重サッシなど設備も充実しており、気持ちよく新生活をスタートできます。約12.9帖のLDKは開放感たっぷり。専用庭とサンルームがあり、お庭でガーデニングを楽しんだり、サンルームで洗濯物を干したりと、日々の暮らしが豊かになりますね。ウォークインクローゼットや床下収納、シューズボックス、可動棚付きパントリーなど収納も豊富で、お部屋をすっきり保てます。大切なペットと一緒に暮らせるのも嬉しいポイント。徒歩2分にコンビニ、徒歩3分に保育園、徒歩5分にスーパーがあり、生活利便性も良好です。ぜひ一度、この魅力的なお住まいをご覧ください。
| 価格 |
1,870万円
坪単価：約88.0万円/坪
管理費8,400円/月修繕積立金1万5,450円/月
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|---|---|
| 間取・専有 |
3LDK（70.22ｍ²）└ LDK12.9帖 洋室4.7帖 LDK5.8帖 洋室6帖
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| 住所 | 北海道札幌市南区澄川三条1-2-1 |
| 交通 | 澄川駅（徒歩5分）道順を見る |
| 築年月 | 築42年（1983年12月） |
| 駐車場 |
あり (9,500円/台)
空無 |
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/8/23）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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澄川駅徒歩5分の好立地。落ち着いた住宅街に位置し、専用庭やペット飼育可など、快適な暮らしをサポートする住環境です。
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WICや可動棚、床下収納など豊富な収納が魅力。全居室フローリングの3LDKで、専用庭やサンルームもあり快適です。
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レンガ調のデザインと鮮やかなグリーンカーペットが印象的。本を読んだり、ちょっとした歓談ができる心地よい空間です。
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敷地内にしっかり完備された屋根付き駐輪場。無料で利用できるため、毎日の自転車移動も快適かつスピーディーに行えます。
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駐車場・駐輪場・バイク置場を完備した利便性の高い共用エリア。しっかり管理された敷地構造で快適な暮らしを支えます。
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洋室と一体利用できる約12.9帖の明るいLDK。扉を開放すれば広々とした開放的な大空間としてフレキシブルに使えます。
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キッチン・暖房・照明器具を新規設置した快適空間。家族が集まるLDKを中心に、使い勝手の良い間取りが魅力です。
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新規交換済みの清潔感あふれるシステムキッチン。料理中も家族と会話が弾む対面式で、毎日の家事が楽しくなります。
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新規交換済みの清潔感あふれるステンレスシンク。ピカピカのまっさらな状態で、気持ちよく新生活をスタートできます。
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サッと拭くだけでお手入れ簡単なフラットトップを採用。スタイリッシュなブラックデザインがキッチン空間を引き締め整えます。
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棚板の高さを自由に変えられる扉付きのパントリー（可動棚）。食品ストックや調理家電もすっきり美しく収納できます。
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新規交換済みの綺麗な床下収納ボックス。買い置きの食品や防災備蓄品、日用品のストック場所として大活躍します。
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新規設置済みの暖房設備で厳しい冬もあたたかく安心。お部屋全体をムラなく暖め、快適な室内環境をサポートします。
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日差し溢れるサンルームは室内物干しスペースに最適。植物を育てたりリラックススペースとしても活用できます。
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引き戸を開放すればLDKと繋がる一体感のある空間に。ライフスタイルに合わせてリビングの拡張や客間として活用可能です。
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陽光がたっぷりと降り注ぐ明るいバルコニー。目の前には緑豊かな専用庭が広がり、心地よい風を感じられる空間です。
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新規交換済みの清潔感あふれるユニットバス。シックなアクセントパネルが落ち着いた高級感のある空間を演出します。
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リネン類もたっぷり収まる便利な可動棚収納を完備。洗面台下も引き出し式スライド収納で、小物類もすっきりまとまります。
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シックなアクセントクロスがおしゃれなトイレ空間。ブラック調のペーパーホルダーが落ち着いたモダンな雰囲気を演出します。
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新規交換済みの給湯ボイラー設備。お湯張増や普段のお湯使いもスムーズで、入居後も安心して長くご使用いただけます。
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フロア・クロスを新規貼替済みの綺麗な室内。温かみのある木目調フローリングとシックな建具がおしゃれな雰囲気を演出します。
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奥行きがあり大容量なウォークインクローゼット。衣装ケースやスーツケース、季節もの家電などもまとめてすっきり収まります。
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クロスやフロアを新規張替済みの綺麗な洋室。ナチュラルな木目調床と落ち着いた照明が居心地の良い空間を演出します。
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お出かけ前の身だしなみチェックに便利な姿見鏡付きシューズボックス。靴をたっぷり収納でき玄関周りを綺麗に保てます。
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玄関から奥の居室まで一直線に伸びる奥行きある廊下。新規張替え済みのフローリングと白クロスが明るい空間を演出します。
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 南向き
- 駐車場あり
- リフォーム済み
- ペット相談可
- 専用庭
- 駅徒歩5分以内
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 2分
2分- 5分
5分- 3分
3分- 周辺施設を地図で確認
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 1階（118） / 地上7階建 総戸数 121戸 主要採光面 南 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 バルコニー あり（3.39m²）土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - バイク置場：2,000円
引渡し 相談 現況 空き 管理人 日勤 管理形態 全部委託 管理組合 有 施工業者 不動建設株式会社北海道支店 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 68万3,100円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2026年5月頃にキッチン・リビング・トイレ・浴室・玄関をリフォームしています。施工内容：給湯器、インナーサッシ
設備・特徴 - ペット相談可
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
- 専用庭
- システムキッチン
- 温水洗浄トイレ
- フローリング
- シューズボックス
- 照明器具付
- 二重サッシ
- 床下収納
備考 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
マンション｜売買1,870万円3LDK（70.22ｍ²）築42年北海道札幌市南区澄川三条ホームページはこちら北海道知事 石狩(1) 第9729号
ハウスドゥ澄川 (同)スミリア 【WEB面談可】
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：25枚
澄川駅徒歩5分の好立地。落ち着いた住宅街に位置し、専用庭やペット飼育可など、快適な暮らしをサポートする住環境です。
WICや可動棚、床下収納など豊富な収納が魅力。全居室フローリングの3LDKで、専用庭やサンルームもあり快適です。
レンガ調のデザインと鮮やかなグリーンカーペットが印象的。本を読んだり、ちょっとした歓談ができる心地よい空間です。
敷地内にしっかり完備された屋根付き駐輪場。無料で利用できるため、毎日の自転車移動も快適かつスピーディーに行えます。
駐車場・駐輪場・バイク置場を完備した利便性の高い共用エリア。しっかり管理された敷地構造で快適な暮らしを支えます。
洋室と一体利用できる約12.9帖の明るいLDK。扉を開放すれば広々とした開放的な大空間としてフレキシブルに使えます。
キッチン・暖房・照明器具を新規設置した快適空間。家族が集まるLDKを中心に、使い勝手の良い間取りが魅力です。
新規交換済みの清潔感あふれるシステムキッチン。料理中も家族と会話が弾む対面式で、毎日の家事が楽しくなります。
新規交換済みの清潔感あふれるステンレスシンク。ピカピカのまっさらな状態で、気持ちよく新生活をスタートできます。
サッと拭くだけでお手入れ簡単なフラットトップを採用。スタイリッシュなブラックデザインがキッチン空間を引き締め整えます。
棚板の高さを自由に変えられる扉付きのパントリー（可動棚）。食品ストックや調理家電もすっきり美しく収納できます。
新規交換済みの綺麗な床下収納ボックス。買い置きの食品や防災備蓄品、日用品のストック場所として大活躍します。
新規設置済みの暖房設備で厳しい冬もあたたかく安心。お部屋全体をムラなく暖め、快適な室内環境をサポートします。
日差し溢れるサンルームは室内物干しスペースに最適。植物を育てたりリラックススペースとしても活用できます。
引き戸を開放すればLDKと繋がる一体感のある空間に。ライフスタイルに合わせてリビングの拡張や客間として活用可能です。
陽光がたっぷりと降り注ぐ明るいバルコニー。目の前には緑豊かな専用庭が広がり、心地よい風を感じられる空間です。
新規交換済みの清潔感あふれるユニットバス。シックなアクセントパネルが落ち着いた高級感のある空間を演出します。
リネン類もたっぷり収まる便利な可動棚収納を完備。洗面台下も引き出し式スライド収納で、小物類もすっきりまとまります。
シックなアクセントクロスがおしゃれなトイレ空間。ブラック調のペーパーホルダーが落ち着いたモダンな雰囲気を演出します。
新規交換済みの給湯ボイラー設備。お湯張増や普段のお湯使いもスムーズで、入居後も安心して長くご使用いただけます。
フロア・クロスを新規貼替済みの綺麗な室内。温かみのある木目調フローリングとシックな建具がおしゃれな雰囲気を演出します。
奥行きがあり大容量なウォークインクローゼット。衣装ケースやスーツケース、季節もの家電などもまとめてすっきり収まります。
クロスやフロアを新規張替済みの綺麗な洋室。ナチュラルな木目調床と落ち着いた照明が居心地の良い空間を演出します。
お出かけ前の身だしなみチェックに便利な姿見鏡付きシューズボックス。靴をたっぷり収納でき玄関周りを綺麗に保てます。
玄関から奥の居室まで一直線に伸びる奥行きある廊下。新規張替え済みのフローリングと白クロスが明るい空間を演出します。
地域密着の不動産仲介｜ハウスドゥ澄川・(同)スミリア｜介護事業も営む社長がシニアの住み替え・相続まで迅速サポート
ハウスドゥ澄川・(同)スミリアは、札幌市南区・豊平区に特化した不動産仲介会社です。介護事業も経営する代表が、高齢者様の住み替えや相続のお悩みにも親身に、かつ積極的に対応いたします。売買・物件案内から資産活用まで、地域密着ならではの迅速で丁寧なサポートを提供。お客様のライフスタイルや希望条件に合わせた最適な提案を行い、安心・納得の不動産取引を実現します。