ライオンズマンション福住 304号室
ここに注目！「ライオンズマンション福住住吉 304号室」で、広々105.45㎡の4LDKがお客様の新生活を温かく迎えます。 室内は、システムキッチンやユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、食洗器まで全て新規交換された、上質なリノベーションが施されています。全室クロスと床材も新しく張替えられ、ハウスクリーニング済み。誰も使用していない真新しい空間で、気持ちの良い毎日をスタートできますよ。 約19.8帖の広々LDKは南西向きで日当り良好。ウォークインクローゼットを含む全居室収納で、ご家族の荷物もすっきり片付きます。エアコンや浴室乾燥機、追い焚き風呂など、快適な暮らしをサポートする設備も充実しています。 徒歩圏内にはスーパー「ロピア」（徒歩6分）や「ガスト」（徒歩4分）、そして「札幌市立福住小学校」（徒歩6分）があり、お子様の通学や日々のお買い物にも大変便利です。オートロックや宅配BOXなど、安心と快適を支える設備も充実しています。この機会に、理想の住まいを見つけてみませんか。
| 価格 |
3,790万円
坪単価：約118.8万円/坪
管理費1万4,020円/月修繕積立金2万1,090円/月
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|---|---|
| 間取・専有 |
4LDK（105.45ｍ²）└ 3階：LDK19.8帖 洋室6帖 洋室5.3帖 洋室5.1帖 洋室7.1帖
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| 住所 | 北海道札幌市豊平区福住二条 （詳細非公開） |
| 交通 | 福住駅（徒歩11分） |
| 築年月 | 築31年（1995年3月） |
| 駐車場 |
空き待ち (1万円/台)
空き状況は管理会社へ要確認 |
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/8/20）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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南西向きで日当たり良好な約19.8帖のLDK
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105.45平米に、ゆとりある4LDKです。
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ロードヒーティング完備の月極駐車場です。
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宅配ボックス付きで留守中でも受け取れます。
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専用トランクルームで大きな荷物も入れられます。
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きれいに管理されているゴミ捨て場です。
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隣の洋室の引き戸を開ければより広々使える仕様。
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収納スペースがしっかり確保され広く使える洋室。
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横に長く使い勝手の良いシステムキッチン
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三ツ口コンロで複数の料理ができて快適に
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新品のシンクで気持ちよく使えます。
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家事の負担を減らす嬉しい食洗機付きです。
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収納部分が多く明るい三面鏡の洗面台。
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大きな鏡と新しい浴室で日々の疲れが癒されます。
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追い炊き機能でいつでも温かいお風呂に入れます。
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浴室乾燥付きで梅雨の時期や寒い冬の日にも活躍
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広々使える玄関で大人数をお招きできます。
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シューズクローゼットもしっかり確保
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使わない荷物は廊下にある収納スペースへ
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清潔感のあるレストルームで気持ちよく使えます。
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広いバルコニーからは景色の良い風景が観られます。
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洋室の窓からも優しい光がさしくつろげます。
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各洋室に収納スペースがあるので広く使うことができます。
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ナチュラルなウッドカラーで様々な家具に合わせやすいです。
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シンプルな造りだからこそインテリアのコーディネイトが楽しい
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目の前には公園があり子供との遊び場も確保
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３階からでも気持ちい景色が見ることができます。
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-867-0225情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/8/20）
おすすめポイント
- 即引渡し可
- リノベーション
- 都市ガス
- 追い焚き風呂
- 2階以上
- オートロック
- エレベーター
交通
- 福住駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩11分（約846m）
物件概要
所在階/建物の階建 3階（304） / 地上9階 地下1階建 総戸数 35戸 主要採光面 南西 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 土地権利 所有権 引渡し 即時 現況 空き 管理人 巡回 管理形態 全部委託 管理組合 有 施工業者 熊谷組 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 131万6,700円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2026年8月頃にリノベーションしています。施工内容：新規交換：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、食洗器
- 2026年8月頃にリノベーションしています。施工内容：新規張替え：クロス全室、床材 その他：ハウスクリーニング
設備・特徴 - エレベーター
- 日当り良好
- 都市ガス
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄トイレ
- 追い焚き風呂
- モニタ付インターホン
- エアコン付
- 24時間換気システム
- 宅配BOX
- 駐輪場
- ウォークインクローゼット
- フローリング
- システムキッチン
- 食器洗乾燥機
- 照明器具付
- 室内洗濯機置場
- シューズボックス
- 屋内駐車場
- 全居室収納あり
- 浴室暖房
- 浄水器
- コンロ3口以上
- オートロック
備考 学区
- 札幌市立福住小学校約476m(徒歩6分)
主な周辺施設
- 札幌市西岡図書館約1.6km(徒歩19分)
- ガスト札幌福住店（から好し取扱店）約313m(徒歩4分)
- セブンイレブン札幌福住中央通店約779m(徒歩10分)
- コープさっぽろ月寒ひがし店約1.8km(徒歩21分)
- ロピア福住店約473m(徒歩6分)
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この物件へのお問合せ
マンション｜売買3,790万円4LDK（105.45ｍ²）築31年北海道札幌市豊平区福住二条ホームページはこちら北海道知事 石狩(1) 第9729号
ハウスドゥ澄川 (同)スミリア 【WEB面談可】
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：28枚
南西向きで日当たり良好な約19.8帖のLDK
105.45平米に、ゆとりある4LDKです。
ロードヒーティング完備の月極駐車場です。
宅配ボックス付きで留守中でも受け取れます。
専用トランクルームで大きな荷物も入れられます。
きれいに管理されているゴミ捨て場です。
隣の洋室の引き戸を開ければより広々使える仕様。
収納スペースがしっかり確保され広く使える洋室。
横に長く使い勝手の良いシステムキッチン
三ツ口コンロで複数の料理ができて快適に
新品のシンクで気持ちよく使えます。
家事の負担を減らす嬉しい食洗機付きです。
収納部分が多く明るい三面鏡の洗面台。
大きな鏡と新しい浴室で日々の疲れが癒されます。
追い炊き機能でいつでも温かいお風呂に入れます。
浴室乾燥付きで梅雨の時期や寒い冬の日にも活躍
広々使える玄関で大人数をお招きできます。
シューズクローゼットもしっかり確保
使わない荷物は廊下にある収納スペースへ
清潔感のあるレストルームで気持ちよく使えます。
広いバルコニーからは景色の良い風景が観られます。
洋室の窓からも優しい光がさしくつろげます。
各洋室に収納スペースがあるので広く使うことができます。
ナチュラルなウッドカラーで様々な家具に合わせやすいです。
シンプルな造りだからこそインテリアのコーディネイトが楽しい
目の前には公園があり子供との遊び場も確保
３階からでも気持ちい景色が見ることができます。
地域密着の不動産仲介｜ハウスドゥ澄川・(同)スミリア｜介護事業も営む社長がシニアの住み替え・相続まで迅速サポート
ハウスドゥ澄川・(同)スミリアは、札幌市南区・豊平区に特化した不動産仲介会社です。介護事業も経営する代表が、高齢者様の住み替えや相続のお悩みにも親身に、かつ積極的に対応いたします。売買・物件案内から資産活用まで、地域密着ならではの迅速で丁寧なサポートを提供。お客様のライフスタイルや希望条件に合わせた最適な提案を行い、安心・納得の不動産取引を実現します。