一戸建て｜売買

拓北２条　戸建

ここに注目！札幌市北区拓北二条に佇む、温かい暮らしが叶う平屋の一戸建て「拓北２条戸建」をご紹介します。南向きで日当たり良好なこのお住まいは、広々とした166.95m²の敷地に、ゆとりの2LDK（専有面積58.85m²）が魅力です。室内はシステムキッチンにIHクッキングヒーター、3口コンロと料理好きには嬉しい設備が充実。ウォークインクローゼットや全居室収納で、お部屋はいつもすっきり片付きます。浴室は1坪以上で窓付き、温水洗浄トイレやシャワー付洗面化粧台も完備。オール電化で経済的にも安心です。お車は3台駐車可能で、広々としたお庭ではガーデニングや家庭菜園も楽しめます。閑静な住宅街に位置し、コンビニへ徒歩6分、こども園へ徒歩10分、スーパーへ徒歩12分と、日々の生活に便利な施設が揃っています。ご家族の笑顔が溢れる新生活を、ぜひこの「拓北２条戸建」で始めてみませんか。

価格	ローン計算電卓 1,693万円
建物面積	58.85m² (17.8坪)
土地面積	166.95m² (50.5坪)（公簿）
間取り	2LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道札幌市北区拓北二条（詳細非公開）
交通	拓北駅（徒歩15分）
築年月	築21年（2005年8月）
駐車場	あり (無料) 駐車可能台数：3台無料駐車場あり

【WEB面談可】
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ハウスドゥ澄川 (同)スミリア【WEB面談可】

情報掲載期限：あと17日（更新日 2026/8/11）

物件写真･概要
周辺地図

【駐車3台可】広々敷地に建つゆとりの平屋！階段のないフラットな暮らしと落ち着いた住環境が魅力です。

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【駐車3台可】広々敷地に建つゆとりの平屋！階段のないフラットな暮らしと落ち着いた住環境が魅力です。
無駄のないコンパクトなワンフロア設計！少人数世帯やシニア層の快適な新生活にぴったりな住まいです。
季節ものやタイヤの保管に便利な屋外物置完備！室内をすっきり保てる嬉しい収納スペースです。
敷地内に便利な屋外水栓を完備！愛車の洗車やガーデニング、屋外のお掃除にも大活躍します。
キッチンから洗面所・各室へダイレクトにアクセス！日々の家事や移動がスムーズな快適動線が魅力です。
大きな窓からあたたかな陽光が差し込む明るい空間！自然光を感じながら気持ちよく料理や家事が楽しめます。
手元を明るく照らす小窓付きキッチン！木目の温もりを感じる豊富な足元収納で、調理器具もスッキリ納まります。
スポンジや洗剤をすっきり整頓できるラック付き！ステンレス製でサッとお手入れでき、清潔に保てます。
火力調整がカンタンなタッチパネル操作！安全面と使いやすさを兼ね備えた快適な調理スペースです。
浴室・トイレへスムーズに移動できる快適動線！ゆったりとした広さで脱衣時も着替えやすく快適です。
2023年に交換済みの電気温水器を完備！購入後の初期費用も抑えられ、長期間安心してお使いいただけます。
立ち座りをサポートする手すり設置済み！小さなお子様からご高齢の方まで安心して利用できる優しい空間です。
シャワー付き水栓で髪のお手入れやボウルのお掃除も楽々！明るい照明付きで朝の身支度が快適にこなせます。
温水洗浄便座＆小窓付きでいつでも清潔＆爽やか！暖房パネル備え付けで冬場も暖かく過ごせる快適トイレです。
雨や雪から大切な荷物をしっかり守る物置スペース！アウトドア用品や工具の保管にも大活躍の便利な設備です。（
イグサの香りに癒やされる落ち着きの6帖和室！障子越しの上品な光に包まれ、客間や寝室としてゆったり寛げます。
足元から室内を優しく温める暖房パネル完備！季節を問わず快適に過ごせる、主寝室や子供部屋にぴったりな一室です。
壁面手すりや折りたたみベンチを備えた優しい玄関！靴の脱ぎ履きも体に負担をかけず安心・スムーズに行えます。
ロータイプのシューズボックス完備！靴をすっきり収納でき、カウンター上には小物やインテリアも飾れます。
雨や雪の侵入を防ぐ便利な風除室付き玄関！天候に左右されず、玄関周りを常に清潔・快適に保てます。
急な来客や配達もモニターでしっかり確認！不審者の侵入抑止にも効果的で、毎日の安心な暮らしをサポートします。
室内から来訪者の顔をモニターで一目で確認！お子様のお留守番や夜間の応答も安心なTVモニター付インターホン。
風を出さずに部屋全体を優しく温めるパネルヒーター！埃が舞い上がらず、冬場も乾燥を抑えた快適な室内環境を保ちます。
家電を同時に使っても安心な50A契約の分電盤！快適な電気生活を支えるしっかりとした容量を備えています。

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交通

拓北駅JR札沼線徒歩15分（約1.2km）

物件概要

建物の階建	1階 / 地上1階建
主要採光面	南	構造	木造
接道状況	一方南側幅8.00mの公道に接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：80％）
引渡し	即時	現況	空き
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	62万4,690円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	日当り良好オール電化閑静な住宅街浴室1坪以上温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台ウォークインクローゼット庭が広い（10坪以上）車庫あり平屋電気温水器シューズボックス全居室収納あり浴室に窓 IHクッキングヒーターコンロ3口以上システムキッチンモニタ付インターホン
備考

学区

札幌市立篠路小学校約1.4km(徒歩17分)
札幌市立篠路中学校約1.8km(徒歩22分)

主な周辺施設

クーリッチ約956m(徒歩12分)
セブンイレブン札幌拓北店約472m(徒歩6分)
ツルハドラッグ篠路東店約1.1km(徒歩13分)
社会医療法人康和会札幌しらかば台篠路病院約1.3km(徒歩16分)
スーパーアークスノース約1.2km(徒歩14分)
セイコーマート拓北3条店約739m(徒歩10分)
こども園ソレイユ約783m(徒歩10分)
ファッションセンターしまむら篠路店約1.7km(徒歩22分)

クーリッチ約956m(徒歩12分)

セブンイレブン札幌拓北店約472m(徒歩6分)

ツルハドラッグ篠路東店約1.1km(徒歩13分)

社会医療法人康和会札幌しらかば台篠路病院約1.3km(徒歩16分)

スーパーアークスノース約1.2km(徒歩14分)

セイコーマート拓北3条店約739m(徒歩10分)

こども園ソレイユ約783m(徒歩10分)

ファッションセンターしまむら篠路店約1.7km(徒歩22分)

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教育機関
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一戸建て｜売買

1,693万円

58.85m² (17.8坪)築21年

北海道札幌市北区拓北二条

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北海道知事石狩(1) 第9729号
ハウスドゥ澄川 (同)スミリア【WEB面談可】
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〒005-0004

北海道札幌市南区澄川四条3丁目1-7
澄川4-3ビル 1階

TEL：011-867-0225

営業時間：9:00～18:00

定休日：毎週火曜・水曜

地域密着の不動産仲介｜ハウスドゥ澄川・(同)スミリア｜介護事業も営む社長がシニアの住み替え・相続まで迅速サポート
ハウスドゥ澄川・(同)スミリアは、札幌市南区・豊平区に特化した不動産仲介会社です。介護事業も経営する代表が、高齢者様の住み替えや相続のお悩みにも親身に、かつ積極的に対応いたします。売買・物件案内から資産活用まで、地域密着ならではの迅速で丁寧なサポートを提供。お客様のライフスタイルや希望条件に合わせた最適な提案を行い、安心・納得の不動産取引を実現します。