シティハウス澄川天神山 301号室
ここに注目！「シティハウス澄川天神山 301号室」で、ご家族との新しい暮らしを始めてみませんか？札幌市営地下鉄南北線「澄川」駅から徒歩10分に位置する、広々96.97㎡の4LDKマンションです。 2026年6月に内装リフォームが完了したばかりで、システムキッチンにはIHクッキングヒーターや食洗機、浄水器が備わり、お料理の時間がもっと楽しくなります。浴室には追い焚き機能や乾燥機、暖房、窓まであり、一日の疲れを癒すバスタイムを快適に過ごせますね。全居室収納に加え、納戸やシューズボックスもあり、お荷物が多いご家庭も安心です。床暖房やエアコン、二重サッシなど、快適な暮らしを支える設備が充実しています。東向きの角部屋で、バルコニーも2面以上あり開放感たっぷりなのも嬉しいポイントです。 大切なペット（犬・猫）と一緒に暮らせるのも嬉しいですね。徒歩1分に保育園、徒歩2分にコンビニ、徒歩6分にスーパーがあり、子育て世代にも便利な住環境が魅力です。 この機会にぜひ、現地で快適な住み心地を体感してください。オープンハウスを2026年8月9日(日)10時～16時に開催いたします。皆様のお越しを心よりお待ちし...
| 価格 |
3,980万円
坪単価：約135.7万円/坪
管理費1万7,800円/月修繕積立金2万5,210円/月
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|---|---|
| 間取・専有 |
4LDK（96.97ｍ²）└ 3階：LDK15.4帖 洋室6.6帖 洋室8.8帖 洋室6.9帖 洋室6.9帖
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| 住所 | 北海道札幌市南区澄川二条1-7-1 |
| 交通 | 澄川駅（徒歩10分）道順を見る |
| 築年月 | 築22年（2004年2月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：1台
空有。月額8,000円~14,000円。駐輪場有(空有/無償)。バイク置場無。 |
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/8/2）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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街に映える、シックなボルドーと洗練の白。曲線が描く優雅なファサード。
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全居室6帖以上のゆとりある4LDK！豊富な収納と2面バルコニーで、家族全員が快適に暮らせる住まい。
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不在時も荷物を安全に受取！大小さまざまなサイズに対応したダイヤル式宅配ボックス完備で快適。
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重厚感のあるタイル貼りのエントランス。綺麗に管理されたメールボックスが日々の快適な暮らしを支えます。
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雨の日も濡れずに乗車準備ができる屋根付き駐輪スペース！出し入れもスムーズで毎日の通勤・通学に便利。
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ゆとりある広さと上質な家具が日常を格上げする、贅沢なエントランスホール。お客様を招くのにも最適な、誇れる住まいの顔。
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家族と会話が弾むカウンターキッチンを採用！洋室の一体利用でさらにゆとりが生まれる大空間リビング。
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料理がはかどるワイドカウンターキッチン！勝手口＆IHヒーター完備で、毎日の家事をスマートにサポート。
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浄水器付シャワー水栓を採用した広々ステンレスシンク！大きな鍋もラクに洗えて毎日の水まわり作業が快適に。
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サッと拭くだけでお手入れ簡単なIHクッキングヒーター！フラットな天板でキッチンをいつも清潔に保てます。
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食後の片付けも一気に時短！家族分の食器もまとめて洗える新規設置の深型食器洗い乾燥機。
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木目調パネルが演出する落ち着きのバス空間。ゆったり浸かれる広々浴槽と浴室乾燥機完備で年中快適。
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冬は予備暖房、夏は涼風で年中快適！24時間換気機能も備えた高機能な浴室暖房換気乾燥機付き。
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朝の身支度もスムーズなワイドカウンター！メイクスペースとしても使えるゆとりある洗面化粧台。
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清潔感ある内装に馴染む室内洗濯機置場。天候を気にせずいつでも快適に洗濯ができます。
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トイレットペーパーや清掃用品もスッキリ収まる上部吊戸棚付き。温水洗浄便座で毎日快適に使用できます。
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季節家電や大きな荷物もたっぷり収納できる便利な納戸付きです。
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各居室に収納スペースを完備。お部屋をスッキリと広く使えます。
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大きな窓から明るい光が差し込む洋室。毎日の目覚めも快適です。
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今や北海度でも必須のエアコン付き
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各部屋のパネルヒーターで北海道の冬も乗り越えられます
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タッチパネル付きインターホン完備で操作も楽に
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収納力抜群のクローゼット。荷物が多いご家庭も安心の広さです。
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書斎やテレワークルーム、ゲストルームとしても活躍する洋室。
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約6.6帖の洋室。ベッドと学習机を置いてもゆとりの広さです。
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大容量シューズロッカーにコート用のフックも完備で帰宅後が快適に
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 駐車場あり
- リフォーム済み
- 角部屋
- 追い焚き風呂
- 2階以上
- ペット相談可
- オートロック
- エレベーター
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 2分
2分- 1分
1分- 周辺施設を地図で確認
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 3階（301） / 地上10階建 総戸数 32戸 主要採光面 東 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 バルコニー あり（16.32m²）- バルコニー2面以上
土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - 町内会費：450円
引渡し 相談 現況 空き 管理人 日勤 管理形態 全部委託 管理組合 有 施工業者 坂本建設株式会社・東海興業株式会社 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 137万9,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2026年6月頃にリビング・キッチン・トイレ・浴室・玄関・その他の箇所をリフォームしています。
設備・特徴 - システムキッチン
- 食器洗乾燥機
- 温水洗浄トイレ
- 浴室乾燥機
- フローリング
- 照明器具付
- 床暖房
- ペット相談可
- 追い焚き風呂
- エアコン付
- 二重サッシ
- 閑静な住宅街
- タイル貼り
- エレベーター
- 駐輪場
- 角部屋
- 室内洗濯機置場
- 3面採光
- 納戸・トランクルーム
- シューズボックス
- 全居室収納あり
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室に窓
- 浴室暖房
- IHクッキングヒーター
- コンロ3口以上
- カウンターキッチン
- 浄水器
- オートロック
- モニタ付インターホン
- 宅配BOX
- 猫相談可
備考 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
マンション｜売買3,980万円4LDK（96.97ｍ²）築22年北海道札幌市南区澄川二条ホームページはこちら北海道知事 石狩(1) 第9729号
ハウスドゥ澄川 (同)スミリア 【WEB面談可】
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：26枚
街に映える、シックなボルドーと洗練の白。曲線が描く優雅なファサード。
全居室6帖以上のゆとりある4LDK！豊富な収納と2面バルコニーで、家族全員が快適に暮らせる住まい。
不在時も荷物を安全に受取！大小さまざまなサイズに対応したダイヤル式宅配ボックス完備で快適。
重厚感のあるタイル貼りのエントランス。綺麗に管理されたメールボックスが日々の快適な暮らしを支えます。
雨の日も濡れずに乗車準備ができる屋根付き駐輪スペース！出し入れもスムーズで毎日の通勤・通学に便利。
ゆとりある広さと上質な家具が日常を格上げする、贅沢なエントランスホール。お客様を招くのにも最適な、誇れる住まいの顔。
家族と会話が弾むカウンターキッチンを採用！洋室の一体利用でさらにゆとりが生まれる大空間リビング。
料理がはかどるワイドカウンターキッチン！勝手口＆IHヒーター完備で、毎日の家事をスマートにサポート。
浄水器付シャワー水栓を採用した広々ステンレスシンク！大きな鍋もラクに洗えて毎日の水まわり作業が快適に。
サッと拭くだけでお手入れ簡単なIHクッキングヒーター！フラットな天板でキッチンをいつも清潔に保てます。
食後の片付けも一気に時短！家族分の食器もまとめて洗える新規設置の深型食器洗い乾燥機。
木目調パネルが演出する落ち着きのバス空間。ゆったり浸かれる広々浴槽と浴室乾燥機完備で年中快適。
冬は予備暖房、夏は涼風で年中快適！24時間換気機能も備えた高機能な浴室暖房換気乾燥機付き。
朝の身支度もスムーズなワイドカウンター！メイクスペースとしても使えるゆとりある洗面化粧台。
清潔感ある内装に馴染む室内洗濯機置場。天候を気にせずいつでも快適に洗濯ができます。
トイレットペーパーや清掃用品もスッキリ収まる上部吊戸棚付き。温水洗浄便座で毎日快適に使用できます。
季節家電や大きな荷物もたっぷり収納できる便利な納戸付きです。
各居室に収納スペースを完備。お部屋をスッキリと広く使えます。
大きな窓から明るい光が差し込む洋室。毎日の目覚めも快適です。
今や北海度でも必須のエアコン付き
各部屋のパネルヒーターで北海道の冬も乗り越えられます
タッチパネル付きインターホン完備で操作も楽に
収納力抜群のクローゼット。荷物が多いご家庭も安心の広さです。
書斎やテレワークルーム、ゲストルームとしても活躍する洋室。
約6.6帖の洋室。ベッドと学習机を置いてもゆとりの広さです。
大容量シューズロッカーにコート用のフックも完備で帰宅後が快適に
地域密着の不動産仲介｜ハウスドゥ澄川・(同)スミリア｜介護事業も営む社長がシニアの住み替え・相続まで迅速サポート
ハウスドゥ澄川・(同)スミリアは、札幌市南区・豊平区に特化した不動産仲介会社です。介護事業も経営する代表が、高齢者様の住み替えや相続のお悩みにも親身に、かつ積極的に対応いたします。売買・物件案内から資産活用まで、地域密着ならではの迅速で丁寧なサポートを提供。お客様のライフスタイルや希望条件に合わせた最適な提案を行い、安心・納得の不動産取引を実現します。