ここに注目！地下鉄南北線澄川駅徒歩6分の便利な立地で、通勤・通学はもちろん生活施設も近く、毎日の暮らしが快適です。専有面積74.26㎡の3LDKは、14.4帖のLDKを中心に洋室7帖・5.7帖・4.2帖をバランスよく配置し、自然に家族の団らんが生まれる間取りです。西向き角部屋で採光・通風良好。2025年11月に水回り（キッチン・浴室・トイレ・洗面所）および内装（床・壁・天井クロス）をリフォーム済みで、室内は清潔感あふれる仕上がり。トランクルーム完備で収納も安心。エレベーター、駐車場（月額7,000円）、給湯基本料（月額1,600円）などの設備も充実。ペット飼育不可ですが、安心の管理体制（日勤）で快適な暮らしをサポート。空家につき即入居可能で、利便性と快適性を兼ね備えた物件です。
| 価格 |
1,890万円
坪単価：約84.1万円/坪
管理費7,260円/月修繕積立金1万9,170円/月
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|---|---|
| 間取・専有 |
3LDK（74.26ｍ²）└ 5階：LDK14.4帖 洋室7帖 洋室5.7帖 洋室4.2帖
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| 住所 | 北海道札幌市豊平区平岸三条18丁目4-23 |
| 交通 | 澄川駅（徒歩8分）｜南平岸駅（徒歩13分）道順を見る |
| 築年月 | 築45年（1980年8月） |
| 駐車場 |
空き待ち (7,000円/台) 駐車可能台数：1台
空き状況は要確認 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと17日（更新日 2026/3/23）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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大規模修繕済で外観・共用部が刷新され、安心して長く住める住環境
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落ち着いた街並みに馴染む、シンプルで安定感のある8階建てマンションです。
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使い勝手の良い3LDK。リビングと各居室が独立し、家族それぞれの空間を確保できます。
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開放感あるバルコニーで、洗濯物干しや植物の栽培など多目的に利用可能です。
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高層階ならではの開放的な眺望で、街並みや遠くの山々まで見渡せます。
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広々としたロビーは清潔感があり、来客対応にも安心の落ち着いた空間
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南向きで明るく、家族の団らんが自然に生まれるリビング空間です。
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リビングと隣接し、家族団らんや来客時にも使いやすい開放感ある空間です。
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リビングとつなげて広々空間にできる、開放感あふれる洋室です。
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約7帖のゆったり洋室。窓から自然光が入り、落ち着いた居室空間です。
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家族との会話が弾む対面式カウンターキッチンで、作業しながらコミュニケーション可能です。
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収納力たっぷりのクローゼットで、洋服や小物もすっきり整理できます。
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清潔感あふれる浴室で、ゆったりとしたバスタイムを楽しめます。
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温水洗浄便座付きで快適、清潔感のあるトイレ空間です。
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シャワー付洗面化粧台で、朝の身支度やお手入れが快適に行えます。
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室内に洗濯機置き場を完備、防水パン付きで水漏れ対策も安心です。
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洋室内にクローゼットを完備、収納力があり室内をすっきり保てます。
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収納豊富な玄関で、靴や小物を整理でき、すっきりとした印象を保てます。
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収納力豊富な洗面台で、化粧品や日用品もすっきり整理可能。使い勝手が良く、忙しい朝も快適に身支度ができる設計です
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広々としたリビングは開放感があり、自然光がたっぷり差し込む明るい空間。家族がゆったりくつろげる快適な居住スペースです
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広々としたリビングは開放感があり、自然光がたっぷり差し込む明るい空間。家族がゆったりくつろげる快適な居住スペースです
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来訪者を映像で確認できるモニター付きで、防犯面も安心の設備です
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家具配置の自由度が高く、ダイニング＋くつろぎ空間に加え、ワークスペースやキッズスペースとしても活用可能。
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浴室乾燥機付きで雨の日も洗濯安心、カビ対策にも役立つ快適設備です
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効率よく室内を暖める暖房設備で、寒い季節も快適に過ごせます
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 即引渡し可
- リフォーム済み
- 角部屋
- 2階以上
- ペット相談可
- エレベーター
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 5階（508） / 地上8階建 総戸数 108戸 主要採光面 西 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 バルコニー あり（8.31m²）土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - 給湯基本料：1,600円
引渡し 即時 現況 空き 管理人 日勤 管理形態 全部委託 管理組合 指定なし 施工業者 兼松江商㈱ 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 68万9,700円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2025年11月頃にキッチン・トイレ・浴室をリフォームしています。施工内容：【水回り】2025年11月実施：キッチン、浴室、トイレ、洗面所 【内装】2025年11月実施：壁、天井（クロス、塗装等）
設備・特徴 - 閑静な住宅街
- 納戸・トランクルーム
- エレベーター
- 日当り良好
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- シューズボックス
- 温水洗浄トイレ
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- シャワー付洗面化粧台
- システムキッチン
- コンロ3口以上
- 浄水器
- モニタ付インターホン
- ペット相談可
- 角部屋
備考 エレベーター有（非停止階あり）、トランクルーム（No.508／無償・専用使用権付）完備。ペット飼育不可。駐車場月額7,000円、空き状況は管理会社へ要確認。給湯基本料1,600円／月。室内はリフォーム済みで清潔感あり、即入居可能。利便性と安心感を兼ね備えた物件です。 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
マンション｜売買1,890万円3LDK（74.26ｍ²）築45年北海道札幌市豊平区平岸三条
この物件の担当者 稲場 卓也（いなば たくや）
よろしくお願いいたします。
ホームページはこちら北海道知事 石狩(1) 第9729号
ハウスドゥ澄川 (同)スミリア
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：25枚
大規模修繕済で外観・共用部が刷新され、安心して長く住める住環境
落ち着いた街並みに馴染む、シンプルで安定感のある8階建てマンションです。
使い勝手の良い3LDK。リビングと各居室が独立し、家族それぞれの空間を確保できます。
開放感あるバルコニーで、洗濯物干しや植物の栽培など多目的に利用可能です。
高層階ならではの開放的な眺望で、街並みや遠くの山々まで見渡せます。
広々としたロビーは清潔感があり、来客対応にも安心の落ち着いた空間
南向きで明るく、家族の団らんが自然に生まれるリビング空間です。
リビングと隣接し、家族団らんや来客時にも使いやすい開放感ある空間です。
リビングとつなげて広々空間にできる、開放感あふれる洋室です。
約7帖のゆったり洋室。窓から自然光が入り、落ち着いた居室空間です。
家族との会話が弾む対面式カウンターキッチンで、作業しながらコミュニケーション可能です。
収納力たっぷりのクローゼットで、洋服や小物もすっきり整理できます。
清潔感あふれる浴室で、ゆったりとしたバスタイムを楽しめます。
温水洗浄便座付きで快適、清潔感のあるトイレ空間です。
シャワー付洗面化粧台で、朝の身支度やお手入れが快適に行えます。
室内に洗濯機置き場を完備、防水パン付きで水漏れ対策も安心です。
洋室内にクローゼットを完備、収納力があり室内をすっきり保てます。
収納豊富な玄関で、靴や小物を整理でき、すっきりとした印象を保てます。
収納力豊富な洗面台で、化粧品や日用品もすっきり整理可能。使い勝手が良く、忙しい朝も快適に身支度ができる設計です
広々としたリビングは開放感があり、自然光がたっぷり差し込む明るい空間。家族がゆったりくつろげる快適な居住スペースです
広々としたリビングは開放感があり、自然光がたっぷり差し込む明るい空間。家族がゆったりくつろげる快適な居住スペースです
来訪者を映像で確認できるモニター付きで、防犯面も安心の設備です
家具配置の自由度が高く、ダイニング＋くつろぎ空間に加え、ワークスペースやキッズスペースとしても活用可能。
浴室乾燥機付きで雨の日も洗濯安心、カビ対策にも役立つ快適設備です
効率よく室内を暖める暖房設備で、寒い季節も快適に過ごせます
地域密着の不動産仲介｜ハウスドゥ澄川・(同)スミリア｜売買・賃貸・物件案内を迅速サポート
ハウスドゥ澄川・(同)スミリアは、札幌市南区・豊平区エリアに特化した不動産仲介会社です。売買・賃貸・物件案内から資産活用まで、地域に密着した迅速かつ丁寧なサポートを提供。お客様のライフスタイルや希望条件に合わせた最適な提案を行い、安心・納得の不動産取引を実現します。