マンション｜売買

南平岸パール壱番館 526号室

ここに注目！南平岸パール壱番館 526号室で、新しい暮らしを始めてみませんか？札幌市営地下鉄南北線「南平岸」駅まで徒歩9分と、通勤通学にも便利な立地です。 2026年5月に内装リフォームが完了したばかりで、システムキッチンやユニットバスなど水回りも一新され、気持ちよく新生活をスタートできます。広々83.78㎡の4LDKは、南西向きの角部屋で陽当たり良好！12.8帖のLDKは3面採光で開放感たっぷりです。全居室収納に加え、納戸やトランクルームもあり、お部屋をすっきりと保てます。大切なご家族の一員であるペットと一緒に暮らせるのも嬉しいポイント。コンロ3口以上のシステムキッチン、浴室乾燥機、モニター付インターホンなど設備も充実しています。周辺にはコンビニ、スーパー、郵便局、病院、学校が揃い、日々の生活も大変便利。ぜひ一度、この快適な住まいをご体験ください。

価格	ローン計算電卓 2,890万円坪単価：約114.0万円/坪管理費9,700円/月修繕積立金1万8,430円/月
間取・専有	4LDK（83.78ｍ²）└ 5階：LDK12.8帖洋室5.4帖洋室4.6帖洋室4.5帖洋室5.5帖
住所	この地域の土地参考価格北海道札幌市豊平区平岸六条13-5-1
交通	南平岸駅（徒歩9分）道順を見る
築年月	築30年（1995年11月）
駐車場	あり平面:月額7,000円~9,000円、12月から3月まで除雪費請求あり。月額3,000円

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ハウスドゥ澄川 (同)スミリア

情報掲載期限：あと21日（更新日 2026/6/4）

物件写真･概要
周辺地図

存在感のある大規模なタイル貼りマンション。管理の良さが伺える外観で、長く快適に暮らせる住まいをお探しの方におすすめです。

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存在感のある大規模なタイル貼りマンション。管理の良さが伺える外観で、長く快適に暮らせる住まいをお探しの方におすすめです。
陽当り良好な12.8帖のLDKと、独立性の高い洋室が4部屋もある贅沢な4LDK！各室クローゼット付きで収納も豊富。
オートロック完備で防犯面も安心のエントランス！部外者の立ち入りを防げるので、一人暮らしの女性も心強い味方です。
重い荷物がある日や疲れた時もスムーズに移動できるエレベーター完備！毎日の上り下りを快適にサポートします。
エントランス前には緩やかなスロープを完備！多く買い物をした日もスムーズに移動できます。優しく安心なバリアフリー設計です。
保管に便利なトランクルーム完備！普段使わない物をスッキリ収納でき、お部屋を広く使えます。
陽光注ぐ木目調の広々LDK！奥の洋室の扉を開放すれば、さらに圧倒的な開放感が広がります。
清潔感のある内装と、大きな窓から差し込む光が魅力。引き戸を開ければ、広々としたLDK空間に！
掃除が楽な一体型シンクや豊富な収納で、毎日の料理が楽しくなる美しく機能的なキッチンです。
大きなお鍋も洗える広いシンク！継ぎ目のない一体型で汚れが溜まらず掃除はサッと拭くだけ。
複数の料理を同時に作れる便利な３口コンロ！忙しい夕食の準備を劇的に時短でき、お料理の効率がグッと上がります。
快適な浴室乾燥機完備のお風呂！スタイリッシュな木目調のデザインに加え、手すり付きの浴槽で安全性にも配慮されています。
縦型LED照明が顔を明るく照らす、スタイリッシュな三面鏡付きの独立洗面台。毎日のメイクや身支度が快適に楽しめます。
快適な温水洗浄便座！便利な吊戸棚と長いカウンター棚付きで、トイレットペーパーや小物の収納にも困りません。
水廻りと洗濯機置場が集約され家事動線がスムーズ！無駄のない配置で毎日の身支度やお洗濯が効率よく快適にこなせます。
地域密着のメンテナンス窓口が分かりやすく明記されており、万が一の際も迅速に対応してもらえる安心の生活環境が整っています。
大きな窓から緑を望む、明るく開放的な洋室。クローゼット横のスペースはアレンジ自在で使い勝手が良いです。
バルコニーに面した大きな窓から陽光が注ぐ明るい洋室！便利なクローゼット付きで、寝室や子供部屋、書斎などマルチに活躍。
クローゼットで衣類もすっきり片付き、毎日のオシャレや暮らしが楽しくなるお部屋です。
広々としたバルコニーは陽当たりでお洗濯物もカラッと気持ちよく乾きます！周囲の視線が気にならない開放的な景色も魅力。
心地よい風が通り抜ける開放的なバルコニー！お洗濯が快適に乾きます。
洗練された上質空間がお出迎え！ダウンライトが心地よく照らす廊下と、白を基調とした綺麗な内装が魅力の住まい。
扉付きで生活感を隠せるのが嬉しい可動棚！棚板の高さを変えられるので、お掃除グッズや日用品など綺麗に収まります。
来客の顔を室内から確認できるモニター付きインターホン！おうち時間や防犯面でも安心感が高まります。
エアコン用コンセントと換気口付き！配線が目立たずスッキリ設置でき、空気の入れ替えもスムーズで一年中快適に過ごせます。
帰宅時にパッと明るく迎えてくれる自動点灯の玄関！手が買い物袋で塞がっていてもスイッチを探すさず暗い夜でも安心・安全です。

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南平岸駅札幌市営地下鉄南北線徒歩9分（約755m）

物件概要

所在階/建物の階建	5階（526） / 地上7階建	総戸数	118戸
主要採光面	南西	構造	鉄筋コンクリート(RC)造
バルコニー	あり（19.33m²）バルコニー2面以上
土地権利	所有権
引渡し	即時	現況	空き
管理人	日勤
管理形態	全部委託	管理組合	有
施工業者	小松建設工業(株)
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	101万9,700円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
修繕履歴	2026年5月頃にリビング・キッチン・トイレ・浴室・玄関をリフォームしています。施工内容：新規交換（システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、配管）、クロス全室、フローリング張替、
設備・特徴	納戸・トランクルーム日当り良好角部屋ペット相談可エレベーターシステムキッチン駐輪場室内洗濯機置場フローリング 3面採光出窓二重サッシシューズボックス全居室収納あり温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台浴室乾燥機浴室暖房コンロ3口以上都市ガスモニタ付インターホン
備考

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▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: セイコーマート平岸高台店約328m(徒歩4分)
イオン札幌西岡ショッピングセンター約916m(徒歩11分)
イオン南平岸店約759m(徒歩9分)
イオン札幌西岡店約921m(徒歩12分)
カルディコーヒーファーム札幌西岡店約922m(徒歩12分)
札幌平岸六条郵便局約145m(徒歩2分)
ローソン札幌平岸8条十三丁目店約348m(徒歩5分)
医療法人社団北樹会病院約699m(徒歩9分)

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2,890万円

4LDK（83.78ｍ²）築30年

北海道札幌市豊平区平岸六条

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北海道知事石狩(1) 第9729号
ハウスドゥ澄川 (同)スミリア
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北海道札幌市南区澄川四条3丁目1-7
澄川4-3ビル 1階

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