シャンボール豊平101号室
ここに注目！専用庭付きで“戸建て感覚の暮らし”を楽しめる2LDK住戸。南西向きのため陽当たりも良く、明るく心地よい住空間が広がります。LDKは約15.2帖とゆとりがあり、家族でのびのびと過ごせる設計です。ガーデニングや家庭菜園、お子様の遊び場としても活用できる専用庭は、この住戸ならではの大きな魅力。マンションでありながらプライベート性の高い暮らしを実現します。室内は内装済みで、即入居可能なためスムーズに新生活をスタートできます。共用部にはエレベーターや夜間オートロックを備え、安心の管理体制。総戸数109戸の大規模マンションで、管理会社は三菱地所コミュニティによる全部委託管理、日勤管理で安心感もあります。さらに宅配ボックスやトランクルーム、自動販売機など共用設備も充実し、日々の暮らしをより便利にサポート。生活利便施設や飲食店も周辺に揃い、快適な住環境が整っています。利便性と落ち着きを兼ね備えた魅力の住まいです。
| 価格 |
2,190万円
坪単価：約107.9万円/坪
管理費1万700円/月修繕積立金1万2,620円/月
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|---|---|
| 間取・専有 |
2LDK（67.08ｍ²）└ LDK15.2帖 洋室5.3帖 洋室5.3帖
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| 住所 | 北海道札幌市豊平区豊平四条１０丁目２−３０ |
| 交通 | 豊平公園駅（徒歩10分）｜学園前駅（徒歩12分）道順を見る |
| 築年月 | 築43年（1982年11月） |
| 駐車場 |
あり (1万1,000円/台) 駐車可能台数：1台
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/5/25）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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スーパーや飲食店が充実した便利な住環境。生活利便性が高く、落ち着いた街並みも魅力です。
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専用庭付きの2LDK。戸建て感覚で暮らせる開放的な間取りです。
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平面の敷地内駐車場はハイルーフ車も駐車しやすく、大型マンションならではのゆとりある広々としたスペースが魅力です。
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24時間いつでも非対面で荷物を受け取れるため、外出時や共働きで忙しい日々でも再配達の手間がなく快適です。
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雨風や直射日光から大切な荷物を守る屋内型で、季節物の衣類やアウトドア用品を安全かつ便利に保管できます。
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スキーやキャンプ用品など、土汚れが気になるアウトドアグッズや大型荷物を、室内に持ち込まずスムーズに出し入れ可能です。
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南西向きの窓から心地よい陽光がたっぷりと差し込み、15.2畳の広々としたLDKを明るく開放的な空間に演出します。
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引き戸を開放すればリビングと一体の広々空間、閉めれば独立した個室として、生活様式に合わせ柔軟に変えられます。
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家具配置がしやすい縦型LDKで、引き戸の開閉により広々ワンルームとしても独立した個室としても自在に空間を演出できます。
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家具配置がしやすい縦型LDKで、引き戸の開閉により広々ワンルームとしても独立した個室としても自在に空間を演出できます。
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15.2畳の広々としたLDKに、お料理が快適に捗るワイドなキッチンを配置し、家族との会話が弾む開放的な空間です。
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15.2畳の快適なLDKに、大きな鍋も洗いやすいワイドなシンクを採用し、日々の調理や後片付けがスムーズに捗ります。
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火を使わないため安全性が高く、平らなトッププレートはサッと拭くだけでお手入れ簡単。高火力で調理もスムーズです。
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面倒な後片付けを自動でこなすため時短になり、手洗いより節水できるうえ、高温乾燥で食器を清潔に保てます。
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南西向きの明るい陽射しが注ぐ洋室は、毎朝を心地よく迎えられ、日中も照明いらずで暖かく快適に過ごせる開放的な空間です。
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大容量クローゼット付きで、服もバッグもすっきり。お部屋を広く綺麗に保てるから、毎日の服選びやお洒落がもっと楽しく。
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家具を配置しやすい間取りで、寝室や子ども部屋、リモートワーク用など、ライフスタイルの変化に合わせて柔軟に使える空間です。
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散らかりがちなリビングの小物をすっきり美しく片付けられ、暮らしの動線上に必要なものをスマートに収納できる機能的な空間です
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大容量の約2.5畳で、衣類から季節物までまとめて美しく収納可能。お部屋をすっきり広々と保ち、毎日の着替えも快適です。
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洗練されたデザインと上質な素材感が住まいの格調を高め、訪れる人を心地よく迎え入れる気品あふれる空間です。
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ゆとりある洗面空間に使いやすい洗面化粧台を配し、充実の収納力で散らかりがちな小物をすっきりまとめて快適に使えます。
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一日の疲れを癒やす心地よい浴室は、清潔感あふれる先進設備を整え、毎日のバスタイムを快適で贅沢な時間に演出します。
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天候を気にせず洗濯物を乾かせる乾燥機能と、冬場のヒートショックを防ぐ暖房機能を備え、一年中快適なバスタイムを叶えます。
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お手入れが簡単な最新の節水型トイレを採用。清潔感あふれる独立空間で、毎日の暮らしに快適さと安心をプラスします。
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南西向きの陽当たり良好なベランダは、洗濯物を干すだけでなく、お気に入りの植物を育てるなど多目的に使えるゆとり空間です。
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1階ならではの南西向き専用庭は、ガーデニングや子どもの遊び場など、マンションにいながら戸建て感覚の開放感を楽しめます。
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コンビニ至近の利便性に加え、充実の室内設備が揃い、日常の買い出しから毎日の家事までスマートに完結する高い快適性です。
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明るくクリーンに保たれたエントランスは、住まいの顔として毎日を心地よく彩り、訪れる人を清々しく迎え入れます。
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24時間いつでも、買い忘れや急な買い物にすぐ対応できる安心感。我が家のセカンド冷蔵庫のように使える、抜群の利便性です。
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幹線道路の国道36号線沿いで、車での移動やバス利用がスムーズ。札幌中心部や多方面へ軽快に繋がる抜群のアクセス性です。
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おすすめポイント
- 駐車場あり
- リフォーム済み
- 角部屋
- 追い焚き風呂
- エレベーター
- 専用庭
- 複数路線利用可
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 3分
3分- 5分
5分- 5分
5分- 周辺施設を地図で確認
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 1階（101） / 地上16階建 総戸数 109戸 主要採光面 南西 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 バルコニー あり（7.18m²）- バルコニー南向き
土地権利 所有権 その他費用 その他 - 専用庭：950円
- 町内会費：150円
引渡し 相談 現況 空き 管理人 日勤 管理形態 全部委託 管理組合 無 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 78万8,700円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2026年5月頃にリビング・キッチン・トイレ・浴室・玄関をリフォームしています。施工内容：システムキッチン・W1950・IH・食洗機/ユニットバス・1216・換気乾燥暖房機・シャンプードレッサー・防水パン・温水洗浄便座付きトイレ・給湯器・追い焚き・マルチリモコン付き・配管・照明・建具
設備・特徴 - 複数路線利用可
- 閑静な住宅街
- エレベーター
- 角部屋
- 照明器具付
- 室内洗濯機置場
- 専用庭
- フローリング
- 日当り良好
- 納戸・トランクルーム
- シューズボックス
- 追い焚き風呂
- 温水洗浄トイレ
- 浴室乾燥機
- IHクッキングヒーター
- システムキッチン
- 食器洗乾燥機
- 浄水器
- 灯油暖房
- 灯油ボイラー
- モニタ付インターホン
- 防犯カメラ
- 宅配BOX
- ウォークインクローゼット
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室暖房
- コンロ3口以上
- カウンターキッチン
備考 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
マンション｜売買2,190万円2LDK（67.08ｍ²）築43年北海道札幌市豊平区豊平四条
ホームページはこちら北海道知事 石狩(1) 第9729号
ハウスドゥ澄川 (同)スミリア
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
スーパーや飲食店が充実した便利な住環境。生活利便性が高く、落ち着いた街並みも魅力です。
専用庭付きの2LDK。戸建て感覚で暮らせる開放的な間取りです。
平面の敷地内駐車場はハイルーフ車も駐車しやすく、大型マンションならではのゆとりある広々としたスペースが魅力です。
24時間いつでも非対面で荷物を受け取れるため、外出時や共働きで忙しい日々でも再配達の手間がなく快適です。
雨風や直射日光から大切な荷物を守る屋内型で、季節物の衣類やアウトドア用品を安全かつ便利に保管できます。
スキーやキャンプ用品など、土汚れが気になるアウトドアグッズや大型荷物を、室内に持ち込まずスムーズに出し入れ可能です。
南西向きの窓から心地よい陽光がたっぷりと差し込み、15.2畳の広々としたLDKを明るく開放的な空間に演出します。
引き戸を開放すればリビングと一体の広々空間、閉めれば独立した個室として、生活様式に合わせ柔軟に変えられます。
家具配置がしやすい縦型LDKで、引き戸の開閉により広々ワンルームとしても独立した個室としても自在に空間を演出できます。
家具配置がしやすい縦型LDKで、引き戸の開閉により広々ワンルームとしても独立した個室としても自在に空間を演出できます。
15.2畳の広々としたLDKに、お料理が快適に捗るワイドなキッチンを配置し、家族との会話が弾む開放的な空間です。
15.2畳の快適なLDKに、大きな鍋も洗いやすいワイドなシンクを採用し、日々の調理や後片付けがスムーズに捗ります。
火を使わないため安全性が高く、平らなトッププレートはサッと拭くだけでお手入れ簡単。高火力で調理もスムーズです。
面倒な後片付けを自動でこなすため時短になり、手洗いより節水できるうえ、高温乾燥で食器を清潔に保てます。
南西向きの明るい陽射しが注ぐ洋室は、毎朝を心地よく迎えられ、日中も照明いらずで暖かく快適に過ごせる開放的な空間です。
大容量クローゼット付きで、服もバッグもすっきり。お部屋を広く綺麗に保てるから、毎日の服選びやお洒落がもっと楽しく。
家具を配置しやすい間取りで、寝室や子ども部屋、リモートワーク用など、ライフスタイルの変化に合わせて柔軟に使える空間です。
散らかりがちなリビングの小物をすっきり美しく片付けられ、暮らしの動線上に必要なものをスマートに収納できる機能的な空間です
大容量の約2.5畳で、衣類から季節物までまとめて美しく収納可能。お部屋をすっきり広々と保ち、毎日の着替えも快適です。
洗練されたデザインと上質な素材感が住まいの格調を高め、訪れる人を心地よく迎え入れる気品あふれる空間です。
ゆとりある洗面空間に使いやすい洗面化粧台を配し、充実の収納力で散らかりがちな小物をすっきりまとめて快適に使えます。
一日の疲れを癒やす心地よい浴室は、清潔感あふれる先進設備を整え、毎日のバスタイムを快適で贅沢な時間に演出します。
天候を気にせず洗濯物を乾かせる乾燥機能と、冬場のヒートショックを防ぐ暖房機能を備え、一年中快適なバスタイムを叶えます。
お手入れが簡単な最新の節水型トイレを採用。清潔感あふれる独立空間で、毎日の暮らしに快適さと安心をプラスします。
南西向きの陽当たり良好なベランダは、洗濯物を干すだけでなく、お気に入りの植物を育てるなど多目的に使えるゆとり空間です。
1階ならではの南西向き専用庭は、ガーデニングや子どもの遊び場など、マンションにいながら戸建て感覚の開放感を楽しめます。
コンビニ至近の利便性に加え、充実の室内設備が揃い、日常の買い出しから毎日の家事までスマートに完結する高い快適性です。
明るくクリーンに保たれたエントランスは、住まいの顔として毎日を心地よく彩り、訪れる人を清々しく迎え入れます。
24時間いつでも、買い忘れや急な買い物にすぐ対応できる安心感。我が家のセカンド冷蔵庫のように使える、抜群の利便性です。
幹線道路の国道36号線沿いで、車での移動やバス利用がスムーズ。札幌中心部や多方面へ軽快に繋がる抜群のアクセス性です。
地域密着の不動産仲介｜ハウスドゥ澄川・(同)スミリア｜売買・賃貸・物件案内を迅速サポート
ハウスドゥ澄川・(同)スミリアは、札幌市南区・豊平区エリアに特化した不動産仲介会社です。売買・賃貸・物件案内から資産活用まで、地域に密着した迅速かつ丁寧なサポートを提供。お客様のライフスタイルや希望条件に合わせた最適な提案を行い、安心・納得の不動産取引を実現します。