ここに注目！地下鉄南北線澄川駅徒歩4分の好立地。通勤・通学はもちろん、買物施設や生活利便施設も身近に揃い、毎日の暮らしが快適に整います。専有面積71.77㎡の3LDKは、12.2帖のLDKを中心に各居室をバランスよく配置。東向きの角部屋につき採光・通風ともに良好です。内装リフォーム済みで室内は清潔感のある仕上がり。大規模修繕工事実施済み、アフター保証付きで購入後も安心してお住まいいただけます。トランクルームもあり収納力も確保。空家につき即引渡し可能。実際の住み心地をぜひ現地でご体感ください。
| 価格 |
1,490万円
坪単価：約68.6万円/坪
管理費5,380円/月修繕積立金1万765円/月
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| 間取・専有 |
3LDK（71.77ｍ²）└ 2階：LDK12.2帖 洋室6.3帖 洋室4.8帖 洋室4.5帖
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| 住所 | 北海道札幌市豊平区平岸四条18丁目1-50 |
| 交通 | 澄川駅（徒歩7分）｜南平岸駅（徒歩17分）道順を見る |
| 築年月 | 築37年（1988年10月） |
| 駐車場 |
空き待ち
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販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
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情報掲載期限：あと11日（更新日 2026/2/28）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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落ち着いた色調のＲＣ造マンション。周囲の街並みに馴染み、落ち着いた住環境を演出しています。
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使いやすい３ＬＤＫ。リビングと各居室が程よく分かれ、家族の生活動線もスムーズです。
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東向きで明るく、洗濯物やガーデニングも楽しめるコンパクトなバルコニーです。
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2階からの眺めが楽しめるバルコニーで、採光と風通しが良好です。
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南向きで明るいリビングは家族の団らんに最適な空間です。
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リビングと隣接する洋室とつなげれば、さらに広々とした空間として利用可能です。
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南向きで明るく、家族団らんに最適なリビング。窓からの採光で開放感があります。
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使い勝手の良いシステムキッチン。作業スペースが広く、家事がスムーズに進められます。
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窓から明るい光が差し込み、開放感あるリビング。家族が集うくつろぎの空間です。
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約6.3帖の洋室。収納付きで子ども部屋や書斎としても活用できる明るい空間です。
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約4.5帖の洋室。コンパクトながら収納完備で、子ども部屋や趣味部屋として便利です。
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約4.8帖の洋室。書斎や子ども部屋に最適で、自然光が入る明るい空間です。
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浴室乾燥機付きのバスルーム。清潔感があり、雨天時や冬場も快適に入浴できます。
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シャワー付き洗面化粧台で、朝の身支度や掃除も快適に行えるスペースです。
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ゆとりある洗面スペースで、収納も充実。家事や身支度がスムーズに行えます。
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清潔感ある独立トイレ。温水洗浄便座で快適な毎日をサポート。
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洗濯機置き場に防水パン設置。万が一の水漏れも安心の仕様です。
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収納力のある玄関で、靴や小物をすっきり整理できる空間です。
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おすすめポイント
- 即引渡し可
- リフォーム済み
- 都市ガス
- 角部屋
- 2階以上
- エレベーター
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 2分
2分- 周辺施設を地図で確認
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 2階（221） / 地上5階 地下1階建 総戸数 118戸 主要採光面 東 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 バルコニー あり（4.32m²）土地権利 所有権 引渡し 即時 現況 空き 管理人 日勤 管理形態 全部委託 管理組合 指定なし 施工業者 株式会社溝口工務店 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 55万7,700円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2026年2月頃にキッチン・トイレ・浴室・リビング・玄関をリフォームしています。施工内容：【水回り】2026年02月実施：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 【内装】2026年02月実施：全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）
設備・特徴 - 閑静な住宅街
- エレベーター
- 納戸・トランクルーム
- 角部屋
- 日当り良好
- フローリング
- 全居室収納あり
- シューズボックス
- 温水洗浄トイレ
- コンロ3口以上
- システムキッチン
- 都市ガス
- モニタ付インターホン
備考 地下鉄南北線澄川駅徒歩4分の好立地。専有面積71.77㎡のゆとりある3LDK、東向き角部屋で通風良好です。内装リフォーム済みで室内きれいに仕上がっています。大規模修繕工事実施済み、アフター保証付きで購入後も安心。トランクルーム有。空家につき即引渡し可能です。 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
マンション｜売買1,490万円3LDK（71.77ｍ²）築37年北海道札幌市豊平区平岸四条
この物件の担当者 永峯 秀俊（ながみね ひでとし）
はじめまして。担当の永峯です。不動産は「ご縁」と「タイミング」が大切だと考えております。お客様一人ひとりのご事情やご希望にしっかり耳を傾け、メリットだけでなく注意点も丁寧にご説明し、納得いただけるお取引を心がけています。ご購入・ご売却ともに不安や疑問はつきものですので、どんな小さなことでもお気軽にご相談ください。安心して任せていただけるパートナーとして、誠実にサポートいたします。
ホームページはこちら北海道知事 石狩(1) 第9729号
ハウスドゥ澄川 (同)スミリア
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：18枚
落ち着いた色調のＲＣ造マンション。周囲の街並みに馴染み、落ち着いた住環境を演出しています。
使いやすい３ＬＤＫ。リビングと各居室が程よく分かれ、家族の生活動線もスムーズです。
東向きで明るく、洗濯物やガーデニングも楽しめるコンパクトなバルコニーです。
2階からの眺めが楽しめるバルコニーで、採光と風通しが良好です。
南向きで明るいリビングは家族の団らんに最適な空間です。
リビングと隣接する洋室とつなげれば、さらに広々とした空間として利用可能です。
南向きで明るく、家族団らんに最適なリビング。窓からの採光で開放感があります。
使い勝手の良いシステムキッチン。作業スペースが広く、家事がスムーズに進められます。
窓から明るい光が差し込み、開放感あるリビング。家族が集うくつろぎの空間です。
約6.3帖の洋室。収納付きで子ども部屋や書斎としても活用できる明るい空間です。
約4.5帖の洋室。コンパクトながら収納完備で、子ども部屋や趣味部屋として便利です。
約4.8帖の洋室。書斎や子ども部屋に最適で、自然光が入る明るい空間です。
浴室乾燥機付きのバスルーム。清潔感があり、雨天時や冬場も快適に入浴できます。
シャワー付き洗面化粧台で、朝の身支度や掃除も快適に行えるスペースです。
ゆとりある洗面スペースで、収納も充実。家事や身支度がスムーズに行えます。
清潔感ある独立トイレ。温水洗浄便座で快適な毎日をサポート。
洗濯機置き場に防水パン設置。万が一の水漏れも安心の仕様です。
収納力のある玄関で、靴や小物をすっきり整理できる空間です。
地域密着の不動産仲介｜ハウスドゥ澄川・(同)スミリア｜売買・賃貸・物件案内を迅速サポート
ハウスドゥ澄川・(同)スミリアは、札幌市南区・豊平区エリアに特化した不動産仲介会社です。売買・賃貸・物件案内から資産活用まで、地域に密着した迅速かつ丁寧なサポートを提供。お客様のライフスタイルや希望条件に合わせた最適な提案を行い、安心・納得の不動産取引を実現します。