南沢モデルハウス
ここに注目！アウトドア好きにはたまらない、人気ブランド「DOD」と「ユニバーサルホーム」がタッグを組んだ特別な住まいをご紹介します 。遊び心あふれるデザインはもちろん、住宅としての基本性能に一切の妥協はありません。 地震に強い「耐震等級3」に加え、厳しい冬の札幌でも足元から暖かい「1階全面床暖房」を完備 。長期優良住宅の認定も受けており、将来にわたって安心してお住まいいただけます 。 南の沢小学校まで徒歩8分と近く、お子様の通学も安心です 。間取りは、大容量のウォークインクローゼットを備えた2LDKで、お気に入りのキャンプギアもすっきりと収納可能です 。 公開期間満了につき、従来の3,780万円から3,330万円（税込）へと大幅に価格を改定いたしました 。即入居可能ですので、この機会にぜひ、こだわりの住まいをその目でお確かめください 。お客様の新しい暮らしに寄り添い、誠実にご案内させていただきます。
| 価格 |
3,330万円
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|---|---|
| 建物面積 | 98.02m² (29.65坪) |
| 土地面積 | 202.02m² (61.11坪)（実測） |
| 間取り | 2LDKLDK20帖 洋室5.2帖 洋室4.8帖 |
| 住所 | 北海道札幌市南区南沢2条２丁目1-13 |
| 交通 | 「南沢1-3」停（徒歩7分） |
| 築年月 | 築2年（2024年5月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：3台
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【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと9日（更新日 2026/5/30）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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青空の下に佇む、黒を基調としたモダンな２階建ての住宅。
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20帖の広々LDKと充実した収納が魅力の2LDK間取り図。
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アウトドア家具が馴染む、インサイドリビングなデザイン。
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ステンレス天板と黒のパネルが映えるモダンなキッチン。
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お手入れがしやすく、広々としていて使いやすいステンレスシンク。
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同時調理に便利な3口タイプとグリルを備えた、高機能コンロ。
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真鍮調のホルダーや照明が映える、お洒落なトイレ空間。
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ルーバー格子で生活感を隠した、お洒落なボイラー設置スペース。
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土間続きで荷物の出し入れもしやすい、機能的な階段下スペース。
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上部からの自然光が優しく明るい、手すり付きの安全な階段。
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すっきり収納できる三面鏡を備えた、スタイリッシュな洗面台。
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ゆったり浸かれる広々浴槽と、便利なスライドバー付きシャワー。
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室内干しに便利なランドリーパイプを備えた、広々とした脱衣所。
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壁にすっきりと埋め込まれた、スタイリッシュな洗濯機用埋込水栓。
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木目調の床と白い壁が爽やかな、明るい4.3帖の洋室。
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明るい光が差し込む窓と木目調床が心地よい個室空間。
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【WEB面談可】
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- 築3年以内
- 駐車2台以上可
- 追い焚き風呂
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 3分
3分- 周辺施設を地図で確認
交通
- 「南沢1-3」停徒歩7分（約560m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 南西 構造 木造 接道状況 一方 - 南西側幅8.00mの公道に8.50m接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
- 第2種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
引渡し 相談 現況 空き 建築確認番号 第SSK20233795号 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 116万4,900円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 整形地
- 日当り良好
- ウォークインクローゼット
- トイレ2ヶ所以上
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 追い焚き風呂
- コンロ3口以上
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- LPガス
- モニタ付インターホン
- 床暖房
- 浴室1坪以上
- 耐震
備考 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買3,330万円98.02m² (29.65坪)築2年北海道札幌市南区ホームページはこちら北海道知事 石狩(1) 第9729号
ハウスドゥ澄川 (同)スミリア 【WEB面談可】
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：22枚
青空の下に佇む、黒を基調としたモダンな２階建ての住宅。
20帖の広々LDKと充実した収納が魅力の2LDK間取り図。
アウトドア家具が馴染む、インサイドリビングなデザイン。
ステンレス天板と黒のパネルが映えるモダンなキッチン。
お手入れがしやすく、広々としていて使いやすいステンレスシンク。
同時調理に便利な3口タイプとグリルを備えた、高機能コンロ。
真鍮調のホルダーや照明が映える、お洒落なトイレ空間。
ルーバー格子で生活感を隠した、お洒落なボイラー設置スペース。
土間続きで荷物の出し入れもしやすい、機能的な階段下スペース。
上部からの自然光が優しく明るい、手すり付きの安全な階段。
すっきり収納できる三面鏡を備えた、スタイリッシュな洗面台。
ゆったり浸かれる広々浴槽と、便利なスライドバー付きシャワー。
室内干しに便利なランドリーパイプを備えた、広々とした脱衣所。
壁にすっきりと埋め込まれた、スタイリッシュな洗濯機用埋込水栓。
木目調の床と白い壁が爽やかな、明るい4.3帖の洋室。
明るい光が差し込む窓と木目調床が心地よい個室空間。
地域密着の不動産仲介｜ハウスドゥ澄川・(同)スミリア｜介護事業も営む社長がシニアの住み替え・相続まで迅速サポート
ハウスドゥ澄川・(同)スミリアは、札幌市南区・豊平区に特化した不動産仲介会社です。介護事業も経営する代表が、高齢者様の住み替えや相続のお悩みにも親身に、かつ積極的に対応いたします。売買・物件案内から資産活用まで、地域密着ならではの迅速で丁寧なサポートを提供。お客様のライフスタイルや希望条件に合わせた最適な提案を行い、安心・納得の不動産取引を実現します。