ここに注目！地下東西線「ひばりが丘駅」徒歩10分、南西向きの明るい3LDKマンション。専有面積64.71㎡、バルコニー7.69㎡で家族で快適に暮らせます。リビングは11.3帖、洋室は6帖・5.6帖・4.7帖と使いやすい間取り。内装リフォーム済で、すぐに入居可能です。浴室はゆったり1坪以上、追焚機能や浴室暖房完備で快適なバスタイムを実現。キッチンはシステムキッチンで効率よく調理可能。収納も充実し、ウォークインクローゼットや全居室収納で整理整頓も安心。管理形態は全部委託の日勤管理で安心、駐車場・駐輪場も空きあり。エレベーター付き、都市近郊で生活利便性も良好。小学校・中学校徒歩圏内で子育てにも最適。即引渡し可能、快適な暮らしをすぐにスタートできます。
| 価格 |
1,990万円
坪単価：約101.7万円/坪
管理費8,050円/月修繕積立金1万2,680円/月
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|---|---|
| 間取・専有 |
3LDK（64.71ｍ²）└ 3階：LDK11.3帖 洋室6帖 洋室5.6帖 洋室4.7帖
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| 住所 | 北海道札幌市厚別区厚別南2-16−1 |
| 交通 | ひばりが丘駅（徒歩11分）道順を見る |
| 築年月 | 築41年（1984年11月） |
| 駐車場 |
あり (6,000円/台) 駐車可能台数：1台
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販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/4/5）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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重厚感あるRC造の外観。手入れされた共用部分と落ち着いた街並みに調和したデザインが魅力。
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全居室収納付きの3LDK、使いやすい振分タイプで家族の生活動線もスムーズ
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管理人日勤・エレベーター完備で安心快適なエントランス
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使いやすい対面式キッチンで、リビングを見渡せる開放感。収納も豊富で毎日の家事が快適に。
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「約11.3帖の広々LDK。南西向きで明るく、家族の団らんやくつろぎに最適です。
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バス1坪以上でゆったり。追い焚き機能や浴室暖房付きで快適バスタイムを実現。
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温水洗浄便座完備で清潔快適。アクセントクロスでおしゃれな空間に。
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独立洗面所で使いやすく、収納も確保。
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収納付きで使いやすく、明るい窓から自然光が入ります。
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落ち着いた雰囲気で寝室や書斎にも最適。
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コンパクトながら収納あり、子供部屋や趣味部屋に便利。
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南西向きで日当たり良好、洗濯物も安心して干せます。
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シューズボックス完備で収納充実。ゆったりしたスペースで出入りもスムーズ。
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おすすめポイント
- 即引渡し可
- 駐車場あり
- リフォーム済み
- 都市ガス
- 追い焚き風呂
- 2階以上
- エレベーター
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 5分
5分- 周辺施設を地図で確認
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物件概要
所在階/建物の階建 3階（304） / 地上6階建 総戸数 41戸 主要採光面 南西 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 バルコニー あり（7.69m²）土地権利 所有権 引渡し 即時 現況 空き 管理人 日勤 管理形態 全部委託 管理組合 無 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 72万2,700円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2026年2月頃にリビング・キッチン・トイレ・浴室・玄関をリフォームしています。施工内容：システムキッチン・W1950・３口ガスコンロ、ユニットバス・１２１６・換気乾燥暖房機、温水洗浄便座付トイレ、照明器具、建具、フローリング、フロアタイル、壁天井：クロス貼、カラーTVモニターインターホン
設備・特徴 - 閑静な住宅街
- エレベーター
- モニタ付インターホン
- 都市ガス
- IHクッキングヒーター
- コンロ3口以上
- システムキッチン
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 追い焚き風呂
- 日当り良好
- 灯油暖房
- 納戸・トランクルーム
- ウォークインクローゼット
- 駐輪場
- 浴室暖房
備考 内装リフォーム済／エレベーター・トランクルーム有／司法書士売主指定 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
マンション｜売買1,990万円3LDK（64.71ｍ²）築41年北海道札幌市厚別区厚別南
ホームページはこちら北海道知事 石狩(1) 第9729号
ハウスドゥ澄川 (同)スミリア
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：13枚
重厚感あるRC造の外観。手入れされた共用部分と落ち着いた街並みに調和したデザインが魅力。
全居室収納付きの3LDK、使いやすい振分タイプで家族の生活動線もスムーズ
管理人日勤・エレベーター完備で安心快適なエントランス
使いやすい対面式キッチンで、リビングを見渡せる開放感。収納も豊富で毎日の家事が快適に。
「約11.3帖の広々LDK。南西向きで明るく、家族の団らんやくつろぎに最適です。
バス1坪以上でゆったり。追い焚き機能や浴室暖房付きで快適バスタイムを実現。
温水洗浄便座完備で清潔快適。アクセントクロスでおしゃれな空間に。
独立洗面所で使いやすく、収納も確保。
収納付きで使いやすく、明るい窓から自然光が入ります。
落ち着いた雰囲気で寝室や書斎にも最適。
コンパクトながら収納あり、子供部屋や趣味部屋に便利。
南西向きで日当たり良好、洗濯物も安心して干せます。
シューズボックス完備で収納充実。ゆったりしたスペースで出入りもスムーズ。
地域密着の不動産仲介｜ハウスドゥ澄川・(同)スミリア｜売買・賃貸・物件案内を迅速サポート
ハウスドゥ澄川・(同)スミリアは、札幌市南区・豊平区エリアに特化した不動産仲介会社です。売買・賃貸・物件案内から資産活用まで、地域に密着した迅速かつ丁寧なサポートを提供。お客様のライフスタイルや希望条件に合わせた最適な提案を行い、安心・納得の不動産取引を実現します。