ここに注目！地下鉄南北線澄川駅徒歩6分の好立地。通勤・通学はもちろん、スーパーやコンビニ、飲食店も身近に揃い、毎日の暮らしが軽やかに動き出します。専有面積64.69㎡の2LDKは、18.3帖のゆとりあるLDKが魅力。南向きの明るいリビングは家族が自然と集まる心地よい空間です。2025年7月にキッチン・浴室・トイレ・洗面台交換、全室クロス・床張替えなど室内リフォーム済みで、清潔感あふれる仕上がり。3口コンロ付システムキッチンや浴室乾燥機、豊富な収納に加えトランクルームも利用可能です。空家につき即入居可。住環境と利便性を兼ね備えた一室を、ぜひ現地でご体感ください。
| 価格 |
1,290万円
坪単価：約66.0万円/坪
管理費4,600円/月修繕積立金1万1,770円/月
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|---|---|
| 間取・専有 |
2LDK（64.69ｍ²）└ 3階：洋室4.5帖 洋室5.4帖 LDK18.3帖
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| 住所 | 北海道札幌市豊平区平岸三条18丁目4-32 |
| 交通 | 澄川駅（徒歩6分）｜南平岸駅（徒歩12分）道順を見る |
| 築年月 | 築46年（1980年2月） |
| 駐車場 |
あり (6,000円/台) 駐車可能台数：1台
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情報掲載期限：あと10日（更新日 2026/2/28）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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浴室乾燥機付きで、快適に入浴できる清潔感ある空間です。
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落ち着いた外観のRC造マンション。駅徒歩6分で利便性良好、住みやすい環境です。
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3LDKの使いやすい間取り。リビング隣接洋室で開放感あり、家族団らんに最適です。
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堅牢でデザイン性のある入口扉が、建物の印象を引き締めます。
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便利なトランクルーム付きで、季節物や大きな荷物もすっきり収納可能です。
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南向きで明るく開放感のあるリビングは、家族団らんに最適な空間です。
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効率的な動線と収納豊富なシステムキッチンで、毎日の料理が快適に行えます。
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安全で掃除も簡単なIHコンロを採用、快適に料理を楽しめます。
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シャワー付洗面台と収納付きで、毎日の身支度がスムーズにできる空間です。
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洗濯機置き場には防水パンを完備。水漏れの心配が少なく、安心して設置できます。
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温水洗浄便座付きのトイレで快適。清潔感ある空間で毎日の使用も安心です。
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採光良好な洋室。寝室や書斎として使いやすい落ち着いた空間です。
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子ども部屋や趣味部屋に最適。明るく使いやすい洋室です。
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収納豊富でスッキリとした玄関。来客時も印象良く迎えられます。
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モニター付きインターフォンで来訪者を確認でき、安全・安心です。
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南向きのバルコニーから、澄川エリアの街並みと遠くの山々まで見渡せます。
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おすすめポイント
- 即引渡し可
- 南向き
- 駐車場あり
- リフォーム済み
- 都市ガス
- 2階以上
- ペット相談可
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 2分
2分- 周辺施設を地図で確認
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物件概要
所在階/建物の階建 3階（304） / 地上6階建 総戸数 97戸 主要採光面 南 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 バルコニー あり（8.13m²）土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - 町内会費：200円
引渡し 即時 現況 空き 管理人 日勤 管理形態 全部委託 管理組合 指定なし 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 49万1,700円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2025年7月頃にキッチン・トイレ・浴室・その他の箇所・リビング・玄関をリフォームしています。施工内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁天井（クロス、塗装等）全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
設備・特徴 - 閑静な住宅街
- ペット相談可
- 納戸・トランクルーム
- システムキッチン
- 浴室乾燥機
- フローリング
- 全居室収納あり
- シューズボックス
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- コンロ3口以上
- 浄水器
- 都市ガス
- 灯油暖房
- モニタ付インターホン
備考 地下鉄南北線澄川駅徒歩6分。通勤も買い物も軽やかにこなせる、利便性と落ち着きを兼ね備えた立地です。2025年7月水回り・内装リフォーム済で、すぐに新生活をスタート可能。18.3帖の広々LDKは南向きで明るく、家族が自然と集まる心地よい空間。トランクルーム付きで収納も安心。空家につき即入居可、ぜひ現地でご体感ください。 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
マンション｜売買1,290万円2LDK（64.69ｍ²）築46年北海道札幌市豊平区平岸三条
この物件の担当者 永峯 秀俊（ながみね ひでとし）
はじめまして。担当の永峯です。不動産は「ご縁」と「タイミング」が大切だと考えております。お客様一人ひとりのご事情やご希望にしっかり耳を傾け、メリットだけでなく注意点も丁寧にご説明し、納得いただけるお取引を心がけています。ご購入・ご売却ともに不安や疑問はつきものですので、どんな小さなことでもお気軽にご相談ください。安心して任せていただけるパートナーとして、誠実にサポートいたします。
ホームページはこちら北海道知事 石狩(1) 第9729号
ハウスドゥ澄川 (同)スミリア
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：16枚
浴室乾燥機付きで、快適に入浴できる清潔感ある空間です。
落ち着いた外観のRC造マンション。駅徒歩6分で利便性良好、住みやすい環境です。
3LDKの使いやすい間取り。リビング隣接洋室で開放感あり、家族団らんに最適です。
堅牢でデザイン性のある入口扉が、建物の印象を引き締めます。
便利なトランクルーム付きで、季節物や大きな荷物もすっきり収納可能です。
南向きで明るく開放感のあるリビングは、家族団らんに最適な空間です。
効率的な動線と収納豊富なシステムキッチンで、毎日の料理が快適に行えます。
安全で掃除も簡単なIHコンロを採用、快適に料理を楽しめます。
シャワー付洗面台と収納付きで、毎日の身支度がスムーズにできる空間です。
洗濯機置き場には防水パンを完備。水漏れの心配が少なく、安心して設置できます。
温水洗浄便座付きのトイレで快適。清潔感ある空間で毎日の使用も安心です。
採光良好な洋室。寝室や書斎として使いやすい落ち着いた空間です。
子ども部屋や趣味部屋に最適。明るく使いやすい洋室です。
収納豊富でスッキリとした玄関。来客時も印象良く迎えられます。
モニター付きインターフォンで来訪者を確認でき、安全・安心です。
南向きのバルコニーから、澄川エリアの街並みと遠くの山々まで見渡せます。
地域密着の不動産仲介｜ハウスドゥ澄川・(同)スミリア｜売買・賃貸・物件案内を迅速サポート
ハウスドゥ澄川・(同)スミリアは、札幌市南区・豊平区エリアに特化した不動産仲介会社です。売買・賃貸・物件案内から資産活用まで、地域に密着した迅速かつ丁寧なサポートを提供。お客様のライフスタイルや希望条件に合わせた最適な提案を行い、安心・納得の不動産取引を実現します。