一棟マンション｜投資
松島グリーンハイツ
| 価格 |
8,000万円
利回り12.97%
満室時想定年収：1,038万円
|
|---|---|
| 住所 | 宮城県仙台市若林区かすみ町3-30 |
| 交通 | 卸町駅（徒歩20分）｜六丁の目駅（徒歩23分）｜薬師堂駅（徒歩36分）道順を見る |
| 築年月 | 築47年（1979年5月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：766.86m² (231.97坪)／ 土地：494.81m² (149.68坪)（公簿） 専有：62m² (18.75坪) |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数12戸中 11戸賃貸中） |
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-5456-9799
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/8/18）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 利回り12％超
- 土地100坪超
- 空室が1室のみ
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 3DK×12戸 駐車場 あり ※契約者負担料金：6,000円/台接道状況 一方 - 南側幅4.00mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 その他費用 その他 - 賃貸管理費(5%)年間 ：41万7,774円
- 共用部電気(7,000円/月平均)：8万2,000円
引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 賃貸状況：12部屋中 11部屋賃貸中、1部屋空室 ・防火指定：無・日影規制：5h-3h / 4m・第三種高度地区 ・路線価：95,000円/㎡ ・現況引渡し、境界非明示、公簿売買、契約不適合責任免責 ・自動販売機収入有(想定年収に含めず)：5,362円(2026年6月分) ・接道：南側 公道 幅員4.00-6.03m ・建築面積：231.98㎡ ・設備：プロパンガス、公設水道、公共下水 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資8,000万円利回り12.97%築47年宮城県仙台市若林区かすみ町
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：7枚
株式会社ファウンティンは地方と郊外の収益物件売買仲介がメインの会社になります。
【ファウンティンの特徴】 収益物件の売買仲介をメインに、全国40都道府県以上で取引実績があります。法定耐用年数超え物件の融資付けに強く、最適な金融機関や地方の管理会社をご紹介。初心者や借入が多い方向けの無料相談も実施中です。未公開の地方アパート・築古戸建て情報はLINE（@fountaintokyo）で先行配信。年間1万件超の反響を活かした売却サポートまで、総合的にお任せください。