一棟アパート｜投資
COCORU
ここに注目！賃貸状況 18部屋中 14部屋賃貸中 18部屋中 4部屋空室 ※オーナーチェンジ物件 ◇外部にハウスエステート管理の駐車場（全部で16台分、徒歩1分、月額3000円） ◇Ｂ・Ｔ別、シャワー、トイレ、プロパンガス、ＣＡＴＶ、インターネット対応、防犯カメラ（遠隔管理可能） ◇全室にサンルーム、エアコン、照明器具、洗濯機（室内洗濯機置場）、電子レンジ、TV、ＩＨコンロ（２口） ◇モニター付きインターホン、玄関に電子キー（テンキー）、アパートWi-Fi 〇共用電気費用〈中部電力ミライズ（株）〉 約7000円／月 〇光インターネット〈バッファロー（株）〉 15400円／月 〇水道料金〈美浜町役場〉 約12000円／月 〇ケーブルテレビ〈知多半島ケーブルネットワーク（株）〉 9900円／月 〇管理料〈（株）ハウスエステート〉 定額 33000円／月 〇消防点検費用〈（株）メ組〉 約33000円／年 〇浄化槽点検費用〈（株）知多環境保全センター〉 約96800円／年 〇区費〈奥田南区〉 約22000円／年 〇固定資産税 86107円／年（2026年7月31日現在） 〇外壁塗装 2015年頃
| 価格 |
1,800万円
利回り22.93%
満室時想定年収：412万8,000円
|
|---|---|
| 住所 | 愛知県知多郡美浜町奥田西宇起44-45 |
| 交通 | 知多奥田駅（徒歩17分）｜野間駅（徒歩19分）道順を見る |
| 築年月 | 築43年（1983年3月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：322.62m² (97.59坪)／ 土地：505.79m² (153坪)（公簿） 専有：最小18.2m² (5.5坪)～最大 |
| 現況 | 総戸数18戸 |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/8/9）
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- 利回り22％超
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 あり ※契約者負担料金：3,000円/台 駐車場台数：16台外部にハウスエステート管理の駐車場があり、お貸しすることが可能です。
接道状況 三方 - 北側幅4.60mの公道に37.00m接道
- 西側幅3.60mの公道に4.80m接道
- 南側幅1.70mの公道に34.00m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 角地
- バス/トイレ別
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟アパート｜投資1,800万円利回り22.93%築43年愛知県知多郡美浜町奥田
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株式会社ファウンティンは地方と郊外の収益物件売買仲介がメインの会社になります。
【ファウンティンの特徴】 収益物件の売買仲介をメインに、全国40都道府県以上で取引実績があります。法定耐用年数超え物件の融資付けに強く、最適な金融機関や地方の管理会社をご紹介。初心者や借入が多い方向けの無料相談も実施中です。未公開の地方アパート・築古戸建て情報はLINE（@fountaintokyo）で先行配信。年間1万件超の反響を活かした売却サポートまで、総合的にお任せください。