一棟アパート｜投資
ユウ・コート
ここに注目！賃貸状況 5部屋中 4部屋賃貸中 5部屋中 1部屋空室 ※角敷地のため、隅切りが2m接道しております。 ◇1階は車庫2台分と貸倉庫、2階3階は2LDKが4室になります。 ◇設備 バストイレ別・シャワー・トイレ・オープンキッチン・収納スペース・室内洗濯機置場・給湯 プロパンガス・暖房・FF暖房・灯油・火災警報器（報知機）・駐車場2台分
| 価格 |
2,980万円
利回り8.05%
満室時想定年収：240万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市西区発寒10条11丁目3-9 |
| 交通 | 発寒駅（徒歩7分）道順を見る |
| 築年月 | 築39年（1987年3月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：276.87m² (83.75坪)／ 土地：140.45m² (42.48坪)（公簿） 専有：42.53m² (12.86坪) |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数5戸中 4戸賃貸中） |
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-5456-9799
新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/8/8）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 空室が1室のみ
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 駐車場 接道状況 - 北東側幅6.00mの公道に86.80m接道
- 北西側幅15.00mの公道に12.50m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 -
この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資2,980万円利回り8.05%築39年北海道札幌市西区
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：1枚
株式会社ファウンティンは地方と郊外の収益物件売買仲介がメインの会社になります。
【ファウンティンの特徴】 収益物件の売買仲介をメインに、全国40都道府県以上で取引実績があります。法定耐用年数超え物件の融資付けに強く、最適な金融機関や地方の管理会社をご紹介。初心者や借入が多い方向けの無料相談も実施中です。未公開の地方アパート・築古戸建て情報はLINE（@fountaintokyo）で先行配信。年間1万件超の反響を活かした売却サポートまで、総合的にお任せください。