一棟マンション｜投資
リバーサイドマツトシ
ここに注目！スーパー、ドラッグストア、コンビニ、ホームセンター、家電量販店などの商業施設、小学校、幼稚園も近く、子育てファミリー向けにも住環境が整う好立地! JR「伊勢崎」駅、東武伊勢崎線「新伊勢崎」駅より約1100mと通勤・通学にも便利!
| 価格 |
1億5,800万円
利回り8.56%
満室時想定年収：1,353万6,000円
|
|---|---|
| 住所 | 群馬県伊勢崎市三光町12-43 |
| 交通 | 伊勢崎駅（徒歩14分）｜新伊勢崎駅（徒歩17分）道順を見る |
| 築年月 | 築38年（1987年6月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：1747.84m² (528.72坪)／ 土地：1059.8m² (320.58坪)（公簿）※セットバックが必要（1.63m²） 専有：最小54.04m² (16.34坪)～最大64m² (19.36坪) |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数25戸中 24戸賃貸中） |
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新着 情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/4/1）
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- 土地100坪超
- 空室が1室のみ
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物件概要
建物の階建 地上6階建 間取り 3DK×25戸 駐車場 駐車場台数：30台既存30台分、最大35台分駐車可能なスペース有
接道状況 - 北側幅3.90mの公道に33.00m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 修繕履歴 - 2017年7月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：室内リフォーム済(10部屋)
設備・特徴 備考 賃貸状況：25部屋中 24部屋賃貸中、1部屋空室 ・準防火地域 ・土地面積にセットバック部分1.63㎡含む(セットバック後1058.43㎡) ・土地面積：実測 1060.06㎡ ・各階の面積：1階 292.79㎡ / 2階～6階 291.01㎡ ・区画整理、計画道路：無 ・平成27年1月エレベーター新品交換 ・設備：公営水道、本下水、プロパンガス、東京電力、雨水分流式 ・学区：南小学校、第一中学校 -
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一棟マンション｜投資1億5,800万円利回り8.56%築38年群馬県伊勢崎市三光町
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