一棟マンション｜投資
レジデンス田口
ここに注目！賃貸状況 31部屋 満室稼働中 ・オーナーチェンジ ・現況有姿渡し 契約不適合責任免責 ・設備 電気：北海道電力、ガス：プロパン、上水道：公営、下水道：公共下水、Wifi：Jcom ・設備更新状況 給水：加圧ポンプ更新済み(2024年7月) ・33m高度地区、第22条区域、宅地造成等工事規制区域、自動車ふくそう地区、集合型居住誘導区域、1号市街地景観計画区域、住居系市街地、住宅宿泊事業制限区域
| 価格 |
1億2,500万円
利回り7.63%
満室時想定年収：954万4,176円
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市南区澄川二条5-2-3 |
| 交通 | 自衛隊前駅（徒歩11分）｜澄川駅（徒歩12分）道順を見る |
| 築年月 | 築38年（1987年12月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：770.34m² (233.02坪)／ 土地：392.64m² (118.77坪)（公簿） 専有：最小20.6m² (6.23坪)～最大33.21m² (10.04坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数31戸中 31戸賃貸中） |
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- 現在満室
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り ワンルーム×30戸、1LDK×1戸 駐車場 あり接道状況 一方 - 北側幅6.00mの公道に16.40m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 -
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一棟マンション｜投資1億2,500万円利回り7.63%築38年北海道札幌市南区澄川二条
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