一戸建て｜投資
賀茂郡東伊豆町稲取戸建
ここに注目！賃貸状況 賃貸中 ・南向き ・オーナーチェンジ物件 ※家賃：60000円/月（駐車場の経費が4,000円かかるので、月額収入は56,000円になります。） ◇法令上の規制：都市計画区域内非線引き区域 ◇防火地域：法22条区域 ◇その他法令：がけ条例・日影規制なし 〇現況：賃貸中 月額60,000円の家賃 経費：駐車場4,000円 ・固定資産税：86,428円 ※当該建物は2項道路に約16.8ｍ（公図上）接していますが、玄関が隣地駐車場から 出入りしなければならないため、月額4,000円を支払い駐車スペース1台分と通行使用の承諾を得ています。 建物は築後55年が経過し経年劣化が著しく、契約不適合責任免責。 賃貸中の為、物件内を内見できず、設備付帯は示せません。 境界は非明示。現況渡し。あくまでオーナーチェンジの物件となります。
| 価格 |
530万円
利回り12.67%
満室時想定年収：67万2,000円
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|---|---|
| 住所 | 静岡県賀茂郡東伊豆町稲取坪ノ内638-5・638-13 |
| 交通 | 伊豆稲取駅（徒歩15分）道順を見る |
| 築年月 | 築54年（1971年10月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：159.56m² (48.26坪)／ 土地：223.98m² (67.75坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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- 賃貸中
- 利回り12％超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 6K 駐車場 接道状況 - 幅1.20mの道に18.00m接道
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 無指定（建ぺい率：70％ / 容積率：300％）
私道負担 地目/地勢 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 -
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一戸建て｜投資530万円利回り12.67%築54年静岡県賀茂郡東伊豆町稲取
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