一棟アパート｜投資
小原ハイツ
ここに注目！賃貸状況 4部屋 満室稼働中 ・非線引き区域 ・地目：宅地 〇設備 ・駐車場：有り（1台空有） ・電気 ・上下水道 ・個別プロパン 〇修繕履歴 ・外壁・屋根塗装 ・共用部外階段⇒風除室へ造作 ・駐車スペース舗装張替え ・202号室ユニットバス交換・エアコン（新設）・シャンプードレッサー交換（新品）・全室照明器具取付済み 壁クロス張替え
| 価格 |
2,000万円
利回り10.08%
満室時想定年収：201万6,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市清田区真栄一条2丁目16-11 |
| 交通 | 福住駅（徒歩59分）｜中央バス 「真栄2条2丁目」停（徒歩3分）道順を見る |
| 築年月 | 築41年（1985年1月） |
| 構造 | 軽量鉄骨造 |
| 面積 | 建物：188.84m² (57.12坪)／ 土地：182.79m² (55.29坪)（公簿） 専有：43.59m² (13.18坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数4戸中 4戸賃貸中） |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/7/15）
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- 現在満室
- 利回り10％超
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- 福住駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩59分（約4.8km）
- 中央バス 「真栄2条2丁目」停徒歩3分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2DK×4戸 駐車場 接道状況 - 南東側幅8.00mの公道に13.90m接道
- 北東側幅8.00mの公道に9.30m接道
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 -
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一棟アパート｜投資2,000万円利回り10.08%築41年北海道札幌市清田区真栄一条
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写真枚数：2枚
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