一棟マンション｜投資
パラダイスガーデン
ここに注目！賃貸状況 9部屋中 8部屋賃貸中 9部屋中 1部屋空室 ※現在は自主管理物件ではなく、別途管理費用拠出にて 管理会社による建物管理です。 ※テナント1号室は2テナントを１つにしたもの。 賃料など現在未定です。 〇非線引き区域になります。 〇総戸数：店舗×4戸＋住居5戸（1LDK) 〇駐車場：有り 〇用途地域：第一種住居地域/近隣商業地域 〇建蔽率：60%(80%)になります。
| 価格 |
5,000万円
利回り12.23%
満室時想定年収：611万6,000円
|
|---|---|
| 住所 | 鹿児島県指宿市十町87 |
| 交通 | 二月田駅（徒歩5分）道順を見る |
| 築年月 | 築21年（2005年5月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：410.4m² (124.14坪)／ 土地：1458.24m² (441.11坪)（公簿） 専有：41.04m² (12.41坪) |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数9戸中 8戸賃貸中） |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/7/11）
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- 利回り12％超
- 駅徒歩5分以内
- 土地100坪超
- 空室が1室のみ
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1LDK×5戸、その他×4戸 駐車場 あり接道状況 - 東側の道に接道
- 北側の道に接道
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 -
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一棟マンション｜投資5,000万円利回り12.23%築21年鹿児島県指宿市十町
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写真枚数：4枚
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