一棟アパート｜投資
オークフォレスト
ここに注目！賃貸状況 6部屋 満室稼働中 〇各戸設備 ・浴室暖房乾燥・ウォシュレット・カラーモニター付きインターフォン・追炊給湯・シャワー付洗面台・ミニシステムキッチン・エアコン・ネット無料 〇本体設備 ・電気・上下水・プロパンガス・宅配ボックス 〇その他法令の制限 ・準防火地域、緑化地域、45ｍ高度地区 〇その他 ・省令準耐火建物（T構造） ・プロパンガス供給契約あり。 名古屋駅から徒歩圏内。室内3層構造のメゾネットタイプ、スキップフロアを生かした大型ロフトを全室に完備。居室は天井高約3ｍの吹き抜け大空間。 ※ランニングコスト ・インターネット利用料：13,346円/月（キッズウェイ社）2025年10月から6,900円（税別）に変更予定 ・共用部電気代：約700円/月（中部電力） ・共用部水道代：0円（使用しないため停止中。使用の場合：基本料金約2,600円/月） ・町会費：年間17,280円 ・現状の管理会社「ライフサポート」管理費（税別）：収入の3％＋4,800円（定期清掃）
| 価格 |
5,500万円
利回り6.89%
満室時想定年収：379万800円
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|---|---|
| 住所 | 愛知県名古屋市中村区大秋町4丁目77 |
| 交通 | 本陣駅（徒歩6分）｜中村日赤駅（徒歩7分）道順を見る |
| 築年月 | 築8年（2017年8月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：130.76m² (39.55坪)／ 土地：94.49m² (28.58坪)（公簿） 専有：最小25.36m² (7.67坪)～最大27.84m² (8.42坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数6戸中 6戸賃貸中） |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/7/16）
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- 現在満室
- 築10年以内
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り その他×6戸 駐車場 接道状況 - 北東側幅5.45mの公道に5.46m接道
都市計画区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
私道負担 地目/地勢 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - ロフト付
備考 -
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一棟アパート｜投資5,500万円利回り6.89%築8年愛知県名古屋市中村区
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