一棟マンション｜投資
ブルーベル麻生
ここに注目！賃貸状況 48部屋中 45部屋賃貸中 48部屋中 3部屋空室 ※オーナー使用1戸（貸出不可になります。）、テナント3戸 （令和8年6月時点） 〇市街化区域になります。 〇その他 ・60ｍ高度地区 ・準防火地域 ・集合型居住誘導区域 ・景観計画区域 ・都市機能誘導区域（地域交流拠点） ・都市開発方針（1号市街地、整備促進地区） ・緑保全創出地域（居住系市街地）
| 価格 |
3億5,000万円
利回り8.08%
満室時想定年収：2,830万1,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市北区新琴似八条1-2-1 |
| 交通 | 新琴似駅（徒歩2分）｜麻生駅（徒歩3分）道順を見る |
| 築年月 | 築42年（1983年12月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：1848.4m² (559.14坪)／ 土地：657.27m² (198.82坪)（公簿） 専有：最小25.2m² (7.62坪)～最大45.87m² (13.87坪) |
| 現況 | 総戸数48戸中 45戸賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/7/10）
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- 駅徒歩3分以内
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り その他×3戸 駐車場 なし接道状況 - 南西側幅25.00mの公道に12.40m接道
- 南東側幅8.00mの公道に55.00m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
私道負担 地目/地勢 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 -
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一棟マンション｜投資3億5,000万円利回り8.08%築42年北海道札幌市北区新琴似八条
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