一棟マンション｜投資
サンコープラザ南出島
ここに注目！賃貸状況 33部屋中 20部屋賃貸中 33部屋中 13部屋空室 〇市街化区域になります。 〇1R（3階ロフト有） 〇設備 ・駐車場：有り 空区画 北側7台（軽四）南側駐車場満車 ※南側駐車場は借地 毎月70,000円の支払いがあります。 ・電気 ・上水道 ・合併浄化槽 ・側溝 ・プロパンガス ※防火地域：法22条地域 ※宅地造成等工事規制区域
| 価格 |
1億1,000万円
利回り13.65%
満室時想定年収：1,502万3,000円
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|---|---|
| 住所 | 和歌山県和歌山市南出島35-1 |
| 交通 | |
| 築年月 | 築35年（1991年2月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：868.87m² (262.83坪)／ 土地：957.48m² (289.63坪)（公簿） 専有：24.6m² (7.44坪) |
| 現況 | 総戸数33戸中 20戸賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/7/9）
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- 利回り13％超
- 土地100坪超
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り ワンルーム×33戸 駐車場 あり接道状況 - 西側幅5.00mの公道に21.20m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - ロフト付
備考 -
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一棟マンション｜投資1億1,000万円利回り13.65%築35年和歌山県和歌山市南出島
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