一棟マンション｜投資
ラ・ヴィータ西市
| 価格 |
8,180万円
利回り13.54%
満室時想定年収：1,107万9,600円
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|---|---|
| 住所 | 岡山県岡山市南区西市256番23 |
| 交通 | 備前西市駅（徒歩3分）｜大元駅（徒歩30分）道順を見る |
| 築年月 | 築38年（1988年7月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：641.51m² (194.05坪)／ 土地：574.06m² (173.65坪)（公簿） 専有：最小23m² (6.95坪)～最大28.1m² (8.5坪) |
| 現況 | 総戸数24戸中 19戸賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/7/2）
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- 利回り13％超
- 駅徒歩3分以内
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 1K×24戸 駐車場 あり 駐車場台数：15台現状2台空き
接道状況 一方 - 東側幅6.00mの私道に接道 位置指定：有
都市計画区域 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 賃貸状況：24部屋中19部屋賃貸中、5部屋空室 ・法22条区域、屋外広告物第3種許可地域 ・路線価：東側 67千円/㎡(2025年度) ・24戸(1K 23㎡×16戸 / 1K 28.10㎡×8戸) ・設備：公営上水、現状浄化槽(敷地内まで下水管の引き込みあり)、集中プロパンガス ・その他収入：水道料金差額収入(25年実績値) 156,000円/年、プロパンガス設置代 144,000円/年 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟マンション｜投資8,180万円利回り13.54%築38年岡山県岡山市南区西市
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