一棟アパート｜投資
グリーンしが
| 価格 |
2,900万円
利回り8.3%
満室時想定年収：240万9,600円
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|---|---|
| 住所 | 滋賀県湖南市宝来坂2-9-20 |
| 交通 | 石部駅（徒歩24分）｜コミュニティバスめぐるくん 「宝来坂」停（徒歩1分）道順を見る |
| 築年月 | 築33年（1992年10月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：117.72m² (35.61坪)／ 土地：152.19m² (46.03坪)（公簿） 専有：19.62m² (5.93坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数6戸中 6戸賃貸中） |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/3/22）
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- 現在満室
- リフォーム済み
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- 石部駅JR草津線徒歩24分（約1.9km）
- コミュニティバスめぐるくん 「宝来坂」停徒歩1分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1K×6戸 駐車場 あり接道状況 角地 - 北東側の道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 修繕履歴 - 2023年9月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：共有部照明交換、階段照明新規設定、101・103・201・203畳表替&クロス張替、 全室 給湯器&エアコン&IHコンロ新調、201・203浴室ガラス交換、103水栓交換
設備・特徴 備考 賃貸状況：6部屋満室賃貸中 ・オーナーチェンジ ・2025年5月：103和室→洋室、2025年10月：201和室→洋室、2025年12月：203和室 和室→洋室 ・和室×3室、洋室×3室 ・設備：プロパンガス、公営水道、公共下水 ・学区：石部南小学校 約955m、石部中学校 約525m -
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一棟アパート｜投資2,900万円利回り8.3%築33年滋賀県湖南市宝来坂
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写真枚数：3枚
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