一棟マンション｜投資
L・NISHIKI
ここに注目！・太陽光&自動販売機売上あり・22条区域・令和7年度実績：太陽光発電173,775円/年、自動販売機53,206円/年を含む・土地実勢価格約：6,800万円 ・固定資産税評価(税額)：土地39,714,425円 / 建物14,502,678円・北東角地、整形地物件 ・コストコ守山店車で5分 ・中部大学生入居見込めます
| 価格 |
9,580万円
利回り8.28%
満室時想定年収：794万581円
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|---|---|
| 住所 | 愛知県春日井市大留町2-7-8 |
| 交通 | 神領駅（徒歩9分）｜高蔵寺駅（徒歩39分）道順を見る |
| 築年月 | 築36年（1990年3月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：345.26m² (104.44坪)／ 土地：466.4m² (141.08坪) 専有：最小21m² (6.35坪)～最大26.92m² (8.14坪) |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数14戸中 13戸賃貸中） |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/6/30）
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- 土地100坪超
- 空室が1室のみ
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1K×14戸 駐車場 あり ※契約者負担料金：4,400円/台 駐車場台数：6台接道状況 角地 - 北側幅6.00mの公道に接道
- 東側幅6.00mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域
私道負担 地目/地勢 国土法届出 土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - 管理料：1万9,503円
- 共用部電気代：5,369円
- インターネット：1万4,000円
- 定期清掃：8,400円
- 消防点検：667円
- 浄化槽保守：5,400円
その他 - 固定資産税額：37万8,924円
引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - バス/トイレ別
- 角地
備考 賃貸状況：14部屋中13部屋賃貸中、1部屋空室 ・修繕履歴：平成27年 外壁塗装、屋上防水工事、平成28年 自転車置き場増設、令和2年 太陽光発電設備設置、 令和6年10月 浄化槽ブロア交換、階段塗装 ・設備：中部電力、上水道、浄化槽、プロパン(東邦液化ガス)、全室フリーインターネット導入済み(コミュフ光)、エアコン、照明器具、敷地内ごみ置き場、IHコンロ(2口)、ガス給湯(フリーメンテナンス) 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟マンション｜投資9,580万円利回り8.28%築36年愛知県春日井市大留町
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