一棟アパート｜投資
廿日市市住吉1丁目アパート
ここに注目！・再建築不可 ・令和7年1月末リフォーム完了(全面改装)
| 価格 |
1,280万円
利回り16.03%
満室時想定年収：205万2,000円
|
|---|---|
| 住所 | 広島県廿日市市住吉1-13 |
| 交通 | 廿日市駅（徒歩17分）｜廿日市市役所前（平良）駅（徒歩15分）道順を見る |
| 築年月 | 築55年（1970年12月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：156.86m² (47.45坪)／ 土地：148.98m² (45.06坪)（公簿） 専有：37.43m² (11.32坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数4戸中 4戸賃貸中） |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/3/22）
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- 現在満室
- 利回り16％超
- リフォーム済み
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1LDK×4戸 駐車場 接道状況 - 北西側幅1.30mの道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 その他費用 その他 - 令和7年度固都税：5万6,100円
引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 修繕履歴 - 2025年1月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：間取変更、キッチン、トイレ、シャワーユニット、洗濯パン、給湯器交換、 床張替、クロス張替、玄関扉交換、インターフォンテレビ付変更、玄関ポーチ張替、外壁補修・塗装、ベランダ屋根交換
設備・特徴 備考 賃貸状況：4部屋満室賃貸中 ・再建築不可 ・オーナーチェンジ ・プロパン業者指定有 ・令和7年1月末リフォーム完了(全面改装) ・メゾネットタイプ：1FLDK9.5 、2F 洋9 ・設備：B・T別、シャワー、シャワールーム、トイレ、収納スペース、室内洗濯機置場、給湯、プロパンガス、冷房、防犯カメラ、宅配BOX -
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一棟アパート｜投資1,280万円利回り16.03%築55年広島県廿日市市住吉
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