一棟アパート｜投資
グラン・エトワール
ここに注目！2018年築の築浅アパート! 現在満室稼働中で購入後すぐに家賃収入が見込めます。
| 価格 |
4,980万円
利回り8.36%
満室時想定年収：416万5,000円
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|---|---|
| 住所 | 山口県下関市前田2-2-6 |
| 交通 | 下関駅（徒歩65分）｜サンデン交通 「前田」停（徒歩1分）｜関門海峡めかり駅（徒歩38分）道順を見る |
| 築年月 | 築8年（2018年2月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：195.42m² (59.11坪)／ 土地：481.14m² (145.54坪)（公簿） 専有：最小30.62m² (9.26坪)～最大36.47m² (11.03坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数6戸中 6戸賃貸中） |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/3/22）
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- 現在満室
- 築10年以内
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1K×6戸 駐車場 あり ※契約者負担料金：3,300円/台接道状況 一方 - 南東側幅22.47mの公道に13.46m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 その他費用 その他 - 令和7年度固定資産税 ：31万7,777円
- 年間電気代：1万8,000円
- 年間水道代：1万3,800円
- 浄化槽(年間)：9万9,000円
- 町内会費(年間)：2万1,600円
- J-COM(年間)：11万2,320円
- 管理手数料(4%) (年間)：16万4,630円
引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 賃貸状況：6部屋満室賃貸中 ・高潮浸水想定区域(3.0m~5.0m未満) ・太陽光の売電単価23.10円(税込)、平成30年設置済み(期間は20年間) ・令和7年度 太陽光売電収入：1月~12月 425,933円 ・1K(30.62㎡)×4戸、1K(36.47㎡)×2戸 ・各階の面積：1階 97.71m² /2階 97.71m² ・設備：電気、公営水道、プロパンガス、浄化槽 -
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一棟アパート｜投資4,980万円利回り8.36%築8年山口県下関市前田
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