一戸建て｜投資
宇部市東岐波戸建て
ここに注目！・オーナーチェンジ・庭には車庫、ドックラン有 ・条件付き再建築可：建物再建築には、上記私道の地権者の承諾が必要となる場合あり。敷地は法面部分、現況通路部分を含む。・南東側私道(42条2項道路=持分なし)は地権者の承諾がなく通行不可。北側の水路沿い通路及び里道を通り出入りしている。
| 価格 |
550万円
利回り13.09%
満室時想定年収：72万円
|
|---|---|
| 住所 | 山口県宇部市東岐波 （詳細非公開） |
| 交通 | 丸尾駅（徒歩9分）｜岐波駅（徒歩42分） |
| 築年月 | 築41年（1985年1月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：133.12m² (40.26坪)／ 土地：589.3m² (178.26坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/6/26）
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- 賃貸中
- 利回り13％超
- 駐車場あり
交通
- 丸尾駅JR宇部線徒歩9分（約700m）
- 岐波駅JR宇部線徒歩42分（約3km）
物件概要
建物の階建 1階 / 地上1階建 構造 木造 間取り 3LDK 駐車場 あり4台以上
接道状況 - 南東側幅2.30mの私道に接道
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 賃貸状況：戸建て賃貸中 ・家賃60,000円/月で賃貸中(リースバック物件)、賃貸借契約期間2024年11月20日~2年間、自動更新 ・設備：プロパンガス、電気、上水道、下水道、バス・トイレ別、洗面所、洗面台、室内洗濯機置場、物置、書斎、システムキッチン 主な周辺施設
- ウェスタまるき東岐波店約430m(徒歩5分)
- セブンイレブン宇部東岐波店約324m(徒歩4分)
- ディスカウントドラッグコスモス東岐波店約329m(徒歩4分)
- 独立行政法人国立病院機構山口宇部医療センター約1.4km(徒歩17分)
- 大和丸尾店約2.2km(徒歩27分)
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一戸建て｜投資550万円利回り13.09%築41年山口県宇部市東岐波
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