一戸建て｜投資
東広島市安芸津町大田戸建て
ここに注目！・オーナーチェンジ ・敷地広々361m2、建物2013年築、オール電化。利回り13.36% 駐車複数台可能。 ・宅地造成等工事規制区域、広島県景観条例、砂防指定地(一部)土砂災害警戒区域指定有 ・南側隣地の井戸の一部が本物件敷地に越境しています。 ・太陽光発電設備あり(動作保証等はありません)
| 価格 |
690万円
利回り15.3%
満室時想定年収：105万6,000円
|
|---|---|
| 住所 | 広島県東広島市安芸津町大田 （詳細非公開） |
| 交通 | 風早駅（徒歩52分） |
| 築年月 | 築12年（2013年12月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：120.07m² (36.32坪)／ 土地：361.93m² (109.48坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/8/21）
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- 賃貸中
- 利回り15％超
- 駐車2台以上可
交通
- 風早駅JR呉線徒歩52分（約5.7km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 4LDK 駐車場 あり 駐車場台数：3台バルコニー あり接道状況 - 東側幅6.20mの公道に接道
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - ―（建ぺい率：70％ / 容積率：400％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 その他費用 その他 - 固定資産税額(令和6年度)：7万5,267円
引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 賃貸状況：戸建て賃貸中 ・家賃88,000円/月で賃貸中(リースバック物件)、賃貸借契約期間2026年2月11日~2年間、自動更新、保証会社無(保証人付契約) ・4LDK＋WIC＋納戸 ・各階の面積：1階72.87㎡/2階47.20㎡ ・設備：オール電化、電気、上水道、浄化槽、洗面所、洗面台、室内洗濯機置場、B・T別、トイレ2か所、ウォークインクローゼット、納戸、バルコニー 主な周辺施設
- 藤三安芸津店約3km(徒歩37分)
- Yショップ山中約2.8km(徒歩34分)
- 医療法人西本会安浦病院約2.8km(徒歩34分)
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一戸建て｜投資690万円利回り15.3%築12年広島県東広島市安芸津町大田
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