一戸建て｜投資
函館市陣川町戸建て
ここに注目！オーナーチェンジ 【リフォーム済×入居者確保済】 初心者でも迷わず選べる、函館・陣川エリアの盤石な一棟。 1995年築4LDK 駐車2台以上可能 物置あり
| 価格 |
490万円
利回り14.44%
満室時想定年収：70万8,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道函館市陣川町 （詳細非公開） |
| 交通 | 五稜郭駅（徒歩87分） |
| 築年月 | 築30年（1995年10月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：104.8m² (31.7坪)／ 土地：165.82m² (50.16坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/6/24）
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- 賃貸中
- 利回り14％超
- 駐車場あり
交通
- 五稜郭駅JR函館本線、道南いさりび鉄道線徒歩87分（約7km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 4LDK 駐車場 あり2〜3台
接道状況 - 北東側幅6.00mの道に接道
都市計画区域 市街化調整区域 用途地域 - ―（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
私道負担 あり 地目/地勢 宅地 / 原野 国土法届出 土地権利 所有権 その他費用 その他 - 固定資産税額(令和6年度)：2万5,896円
引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 賃貸状況：戸建て賃貸中 ・家賃59,000円/月で賃貸中(新規客付け物件)、賃貸借契約期間2026年3月1日~2年間、自動更新 ・再建築可 ・雨漏り履歴有：修繕済 ・私道持分有：1518㎡(地目原野、持分151800分の2926) ・物置有 ・各階の面積：1階54.80㎡/2階50㎡ ・設備：プロパンガス、電気、上水道、汲取り、洗面所、洗面台、室内洗濯機置場、B・T別、システムキッチン、バルコニー 主な周辺施設
- ファミリーマート函館陣川町店約473m(徒歩6分)
- セイコーマート函館赤川店約2.3km(徒歩29分)
- ファミリーマート函館神山町店約2.8km(徒歩35分)
- ファミリーマート函館神山2丁目店約2.9km(徒歩35分)
- セブンイレブン函館赤川通り店約3km(徒歩37分)
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一戸建て｜投資490万円利回り14.44%築30年北海道函館市陣川町
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