一棟アパート｜投資
クレッシェレ浜野
ここに注目！賃貸状況 16部屋 一括借り上げ ※一般賃貸2年契約 ※再建築不可 ※修繕履歴 〇2023年 ・植裁選定 除草・伐採 ・入口手摺取付工事 ・外壁高圧洗浄清掃（外壁・室外機・ツル取り） ・ハウスクリーニング（床 剥離洗浄 WAX エアコン分解洗浄ガラス清掃など） ・害虫・除菌駆除（建物内害虫・除菌駆除清掃作業） ・テレビアンテナケーブル盛替え工事 ・電気スイッチカバー交換工事 ・一部換気扇・シンク・トイレ取り換え工事 ・一部床張り替え工事（キッチンCF部・入口土間部） ・国道側雨樋受け塩ビ管交換 ・一部網戸交換・張り替え ・クロス張り替え工事（16部屋） ・屋根棟交換 ・外壁・屋根塗装工事 ・専有部塗装（クロス・建具・シューズBOX・押入れ内） ・共用部塗装工事（共用部・ドア・ドア枠） ・手摺塗装・橋鉄板塗装・入口タイル塗装 ・火災報知器新規交換（18か所） ・井戸水ポンプ・滅菌装置新規交換 ・浄化槽ブロアー新規交換 ・インターネット設備導入済み 〇2026年 ・ユニットバス混合水栓新規交換（16部屋） ・洗濯機置場止水栓・排水トラップ新規交換（16部屋）
| 価格 |
6,980万円
利回り8.59%
満室時想定年収：600万円
|
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区村田町893-238 |
| 交通 | 浜野駅（徒歩11分）道順を見る |
| 築年月 | 築39年（1986年11月） |
| 構造 | 軽量鉄骨造 |
| 面積 | 建物：401.03m² (121.31坪)／ 土地：495m² (149.73坪) 専有：最小16m² (4.84坪)～最大34m² (10.28坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数16戸中 16戸賃貸中） |
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- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 あり（私道面積：126.5m²） 地目/地勢 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 -
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一棟アパート｜投資6,980万円利回り8.59%築39年千葉県千葉市中央区村田町
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