一棟マンション｜投資
メゾンドポアソン
ここに注目！賃貸状況 11部屋中 9部屋賃貸中 11部屋中 2部屋空室 ※1階：テナント（美容室/喫茶店）、2～３階：賃貸マンション、4階：居宅（所有者使用中） ※現況引渡 契約不適合責任免責 〇市街化区域になります。 〇設備 ・駐車場：有り 屋根有6台、屋根なし4台（車種制限有り） ・電気 ・上下水道 ・プロパンガス ・EV
| 価格 |
7,000万円
利回り11.56%
満室時想定年収：809万3,000円
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|---|---|
| 住所 | 山形県米沢市福田町2-3-171 |
| 交通 | 米沢駅（徒歩18分）道順を見る |
| 築年月 | 築23年（2002年10月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：507.72m² (153.58坪)／ 土地：330.65m² (100.02坪)（公簿） 専有：最小24.3m² (7.35坪)～最大44.95m² (13.59坪) |
| 現況 | 総戸数11戸中 9戸賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/6/21）
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- 利回り11％超
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り その他×2戸 駐車場 あり 駐車場台数：10台接道状況 - 東側幅5.00mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 -
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一棟マンション｜投資7,000万円利回り11.56%築23年山形県米沢市福田町
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