一棟アパート｜投資
パールコート桜
ここに注目！賃貸状況 8部屋 満室稼働中 〇小樽市中高層建物の建築に関する指導要。 網・小樽市ラブホテル建築規制条例 小樽の歴史と自然を生かしたまちづくり 景観条例・小樽市屋外広告物条例 ※防火指定：準防火地域（近隣商業） ※用途地域：近隣商業・第一種住居地域 ※その他法令：都市計画道路指定有り 宅地造成工事規制地域 ※建蔽率：80％・60％ ※設備 ・駐車場：有り ・上下水道 ・電気 ・蓄熱暖房器 ・電気温水器 ・洗面化粧台 ・照明器具 ・下駄箱
| 価格 |
5,000万円
利回り10.22%
満室時想定年収：511万2,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道小樽市桜2-2-30 |
| 交通 | 小樽築港駅（徒歩18分）道順を見る |
| 築年月 | 築13年（2013年1月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：446.2m² (134.97坪)／ 土地：588.38m² (177.98坪)（公簿） 専有：最小40.57m² (12.27坪)～最大68.73m² (20.79坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数8戸中 8戸賃貸中） |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/6/20）
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- 現在満室
- 利回り10％超
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1LDK×4戸、2LDK×2戸、3LDK×2戸 駐車場 あり接道状況 - 西側幅17.00mの公道に23.67m接道
都市計画区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 -
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一棟アパート｜投資5,000万円利回り10.22%築13年北海道小樽市桜
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