一戸建て｜投資
廿日市市津田戸建
ここに注目！賃貸状況 戸建て 賃貸中 ・オーナーチェンジ物件 ・リースバック ・賃料：50,000円/月 ・2LDK＋2DK・（屋根裏物置） 〇非線引き都市計画区域になります。 〇設備 ・駐車場：有り 2台（車種による） ・プロパンガス ・電気 ・上水道 ・浄化槽 ・洗面所 ・洗面台 ・室内洗濯機置場 ・バス・トイレ別 ・物置 ※再建築可。 2階物置（天井の低い屋根裏物置）6.63㎡は登記床面積に算入されておりませんが、 課税床面積には算入されております。
| 価格 |
440万円
利回り13.63%
満室時想定年収：60万円
|
|---|---|
| 住所 | 広島県廿日市市津田 （詳細非公開） |
| 交通 | 地御前駅（徒歩195分） |
| 築年月 | 築32年（1994年3月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：124.2m² (37.57坪)／ 土地：128.92m² (38.99坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/6/18）
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- 賃貸中
- 利回り13％超
- 駐車2台以上可
交通
- 地御前駅広電２号線(宮島線)徒歩195分（約16.3km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 2LDK 駐車場 あり 駐車場台数：2台接道状況 - 北側幅8.00mの公道に接道
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - ―（建ぺい率：70％ / 容積率：400％）
私道負担 地目/地勢 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 -
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一戸建て｜投資440万円利回り13.63%築32年広島県廿日市市津田
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