一棟アパート｜投資
どんぐりアパート
ここに注目！賃貸状況 4部屋 満室稼働中 ※2DK×3戸 事務所×1戸になります。 ※合計賃料 19.6万円で賃貸中です。 ※オーナーチェンジの物件となります。 ※非線引き都市計画区域になります。 ※接道状況 北西側幅員約2.8m 舗装市道（11838番地1の地役権通路を挟む） ※設備 ・駐車場：有り（各部屋に2～3台は可能） ・プロパンガス ・電気 ・井戸水 ・汲み取り ・バス・トイレ別 ・事務所 ・倉庫 ※11838番地1 (地役権あり・地代無償）を通行利用。 ※河川浸水想定区域2.0ｍ～5.0ｍ未満。 ※上下水道なし。井戸・汲み取り。井戸は自己管理となります。 ※1，2号室で共有ポンプ、3，5号室で共有ポンプ。 ※2023年10月に井戸水質検査を実施。飲用問題なし。
| 価格 |
1,190万円
利回り19.76%
満室時想定年収：235万2,000円
|
|---|---|
| 住所 | 長野県駒ヶ根市赤穂11833-1 |
| 交通 | 小町屋駅（徒歩19分）道順を見る |
| 築年月 | 築32年（1994年1月） |
| 構造 | その他（鉄骨・木造） |
| 面積 | 建物：441.3m² (133.49坪)／ 土地：1265m² (382.66坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室（総戸数4戸中 4戸賃貸中） |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/6/13）
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- 現在満室
- 利回り19％超
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2DK×3戸、その他×1戸 駐車場 あり接道状況 - 北西側幅2.80mの公道に接道
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - ―（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 -
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一棟アパート｜投資1,190万円利回り19.76%築32年長野県駒ヶ根市赤穂
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写真枚数：4枚
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