一戸建て｜投資
岡山市東区百枝月戸建
ここに注目！賃貸状況 戸建て 賃貸中 ・オーナーチェンジ ・リースバック ・賃料：42,000円/月 （賃貸借契約期間：2024年6月1日～ 2年間・自動更新） ・市街化調整区域になります。 ※再建築条件：同一敷地、同一用途。要セットバック ※古屋2棟につき、屋外広告物第3種許可地域。西側接道は狭くなっております。 （幅員約1.9ｍ）そのため南側公道から物件に至るまで、普通車の通行はやや難しいです。東側市道は建築基準法上の道路ではございません。 また、本件敷地から約0.7ｍ低くなっており、車の乗り入れはできません。 ※設備 ・駐車場：有り（軽3台） ・プロパンガス ・電気 ・上水道 ・汲み取り ・洗面台 ・洗面所 ・バス・トイレ別
| 価格 |
290万円
利回り17.37%
満室時想定年収：50万4,000円
|
|---|---|
| 住所 | 岡山県岡山市東区百枝月821 |
| 交通 | 西大寺駅（徒歩45分）道順を見る |
| 築年月 | 築32年（1993年11月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：98.91m² (29.92坪)／ 土地：309.42m² (93.59坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/6/11）
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- 賃貸中
- 利回り17％超
- 駐車2台以上可
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物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 5DK 駐車場 あり 駐車場台数：3台接道状況 - 西側幅1.90mの公道に接道
- 東側幅3.00mの公道に接道
都市計画区域 市街化調整区域 用途地域 - ―（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 -
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一戸建て｜投資290万円利回り17.37%築32年岡山県岡山市東区百枝月
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