一棟マンション｜投資
高橋マンション・仁田脇マンション
ここに注目！・オーナーチェンジ ・ゆとりある約600坪の広大な敷地。 建物は昭和49年築と経過しておりますが、現状でも十分に利用可能。将来的な土地活用や建替え用地としても検討可能な魅力ある物件です
| 価格 |
1億4,900万円
利回り10.45%
満室時想定年収：1,557万6,000円
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|---|---|
| 住所 | 宮崎県宮崎市新別府町城元107、287 |
| 交通 | 宮崎交通 西新別府停（徒歩4分）｜宮崎駅（徒歩36分）｜宮崎神宮駅（徒歩42分）道順を見る |
| 築年月 | 築52年（1974年5月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：1976.82m² (597.98坪)／ 土地：1965.32m² (594.5坪)（公簿） 専有：最小38m² (11.49坪)～最大49.5m² (14.97坪) |
| 現況 | 総戸数40戸中 32戸賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/6/11）
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- 利回り10％超
- 土地100坪超
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 宮崎駅JR日南線、JR宮崎空港線、JR日豊本線徒歩36分（約3km）
- 宮崎神宮駅JR日豊本線徒歩42分（約3.2km）
- 宮崎交通 西新別府停徒歩4分（約320m）
物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 駐車場 あり ※無料1台無料
接道状況 一方 - 西側幅6.00mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：100％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 賃貸状況：40部屋中32部屋賃貸中、8部屋空室 ・高橋マンション：17/20戸賃貸中、107番地 、土地 1,005.66㎡、建物 988.41㎡(専有面積 38㎡～48㎡)、S49年5月築・仁田脇マンション：15/20戸賃貸中、287番地、土地 959.66㎡、建物 988.41㎡(専有面積 40.42㎡～49.5㎡)、S49年5月築 ・設備：プロパン、電気、上下水道、側溝、駐輪場/バイク置場無 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟マンション｜投資1億4,900万円利回り10.45%築52年宮崎県宮崎市新別府町
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