一棟マンション｜投資
グランルージュ
ここに注目！賃貸状況 20部屋中 15部屋賃貸中 20部屋中 5部屋空室 ※住居×19戸・店舗×1戸の物件となります。 ・現状有姿・契約不適合責任免責 ・境界非明示 ・水道はメーターが1個の為、上下水道代はオーナー負担になります。 ・ガス会社承継 ・太陽光ソーラー設置あり。（18.5KW 売電月平均約3.5万円） ※設備 ・公営水道 ・東京電力 ・本下水 ・LPG
| 価格 |
4,990万円
利回り16.07%
満室時想定年収：802万3,000円
|
|---|---|
| 住所 | 栃木県足利市小俣町1764-3 |
| 交通 | 小俣駅（徒歩11分）道順を見る |
| 築年月 | 築35年（1991年1月） |
| 構造 | その他（重量鉄骨造 ） |
| 面積 | 建物：829.39m² (250.89坪)／ 土地：1588.95m² (480.65坪)（公簿） 専有：最小18.67m² (5.64坪)～最大38.87m² (11.75坪) |
| 現況 | 総戸数20戸中 15戸賃貸中 |
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-5456-9799
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/6/11）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 利回り16％超
- 土地100坪超
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 1DK×11戸、ワンルーム×8戸、その他×1戸 駐車場 接道状況 - 北東側幅16.00mの公道に39.00m接道
- 南西側幅5.00mの公道に13.00m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 -
この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資4,990万円利回り16.07%築35年栃木県足利市小俣町
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：3枚
株式会社ファウンティンは地方と郊外の収益物件売買仲介がメインの会社になります。
【ファウンティンの特徴】 収益物件の売買仲介をメインに、全国40都道府県以上で取引実績があります。法定耐用年数超え物件の融資付けに強く、最適な金融機関や地方の管理会社をご紹介。初心者や借入が多い方向けの無料相談も実施中です。未公開の地方アパート・築古戸建て情報はLINE（@fountaintokyo）で先行配信。年間1万件超の反響を活かした売却サポートまで、総合的にお任せください。