一棟マンション｜投資
マリオット小樽緑B
ここに注目！・小樽商科大学 徒歩10分 ・入居者属性：小樽商科大学生(4年制) 徒歩1分に下宿有り
| 価格 |
5,800万円
利回り8.54%
満室時想定年収：495万6,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道小樽市緑1丁目13-13 |
| 交通 | 小樽駅（徒歩14分）｜南小樽駅（徒歩32分）道順を見る |
| 築年月 | 築7年（2018年12月） |
| 構造 | その他（木・鉄筋コンクリート造） |
| 面積 | 建物：256.5m² (77.59坪)／ 土地：144.03m² (43.56坪) 専有：最小24.84m² (7.51坪)～最大27.07m² (8.18坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数9戸中 9戸賃貸中） |
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情報掲載期限：あと22日（更新日 2026/6/9）
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- 現在満室
- 築10年以内
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物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 1K×9戸 駐車場 接道状況 一方 - 北側幅4.00mの公道に9.54m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - 共用電気(2026年3月実績)：3,311円
- レンタルマット(2026年3月実績)：1,980円
- 日常清掃(2026年3月実績)：7,700円
- ネットジャパン(2026年3月実績)：1万6,390円
- 管理費(5%・2026年3月実績)：2万650円
その他 - R7年固定資産税 ：33万2,200円
引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - その他インターネット
備考 賃貸状況：9部屋満室賃貸中 ・居住誘導区域、宅地造成等工事規制区域、景観区域等 ・防火指定：準防火 ・高度地区：無 ・契約不適合責任免責、境界非明示、設備貸与契約有り ・評価額：土地 1,598,733円、建物 18,919,000円 ・設備：北海道電力、プロパン、公営水道、公共下水、Wi-Fi、エアコン、シャンドレ、TVモニターホン、システムキッチン 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟マンション｜投資5,800万円利回り8.54%築7年北海道小樽市緑
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