一棟アパート｜投資
ブルースクエア
| 価格 |
2,400万円
利回り15.75%
満室時想定年収：378万1,200円
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|---|---|
| 住所 | 新潟県新潟市東区南紫竹2-5-40 |
| 交通 | 越後石山駅（徒歩20分）｜新潟駅（徒歩43分）道順を見る |
| 築年月 | 築31年（1994年9月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：198.34m² (59.99坪)／ 土地：164.54m² (49.77坪)（公簿） 専有：最小17.82m² (5.39坪)～最大29.45m² (8.9坪) |
| 現況 | 総戸数10戸中 8戸賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/6/6）
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- 利回り15％超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 あり ※契約者負担料金：5,500円/台 駐車場台数：1台外部駐車場
接道状況 一方 - 東側の公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 国土法届出 土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - 管理手数料(2026年5月分)：1万3,943円
- 共同灯代：2,178円
- 共用部清掃代：5,500円
- インターネット利用料：1万4,300円
その他 - 固都税(令和8年分)：8万1,200円
引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 賃貸状況：10部屋中 8部屋賃貸中、2部屋空室 ・景観法、都市再生特別措置法 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟アパート｜投資2,400万円利回り15.75%築31年新潟県新潟市東区南紫竹
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