一棟アパート｜投資
エミネンスN40
ここに注目！賃貸状況 24部屋 満室稼働中 ※市街化区域になります。 ※修繕履歴 ・2011年：外壁塗装工事・屋上防水工事 ・2022年9月：受水槽ポンプ交換 ・2025年11月：防雪ネット新設 ※設備 ・LPG給湯 ・灯油暖房 ・バス・トイレ別 ・温水洗浄便座 ・ペット飼育可 ・CATV ・ネット光 ※公法制限 ・景観計画区域 ・33ｍ高度地区 ・1号市街地 ・集合型居住誘導区域 ・緑保全創出地域（居住系市街地） ※契約不適合責任免責
| 価格 |
1億1,300万円
利回り10.39%
満室時想定年収：1,174万5,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市東区北四十条東18-2-15 |
| 交通 | 栄町駅（徒歩7分）道順を見る |
| 築年月 | 築35年（1991年2月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：699.84m² (211.7坪)／ 土地：355.6m² (107.56坪)（公簿） 専有：29.16m² (8.82坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数24戸中 24戸賃貸中） |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/6/5）
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- 現在満室
- 利回り10％超
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 1DK×24戸 駐車場 あり 駐車場台数：5台接道状況 - 東側幅10.90mの公道に23.00m接道
- 南側幅7.80mの公道に15.40m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - ペット相談可
- バス/トイレ別
備考 -
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資1億1,300万円利回り10.39%築35年北海道札幌市東区北四十条東
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