一棟マンション｜投資
グランドヒルズ西川
| 価格 |
1億2,500万円
利回り9.71%
満室時想定年収：1,214万4,468円
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|---|---|
| 住所 | 愛知県名古屋市港区泰明町1丁目23番 |
| 交通 | 荒子川公園駅（徒歩8分）｜港北駅（徒歩10分）｜中島駅（徒歩28分）道順を見る |
| 築年月 | 築31年（1995年3月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：962.12m² (291.04坪)／ 土地：495.93m² (150.01坪)（実測） 専有：最小55.39m² (16.75坪)～最大71.24m² (21.55坪) |
| 現況 | 総戸数14戸中 10戸賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/6/5）
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- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上7階建 間取り 2LDK×13戸、5LDK×1戸 駐車場 あり接道状況 二方(除角地) - 北側幅10.90mの道に接道
- 西側幅5.00mの道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 その他費用 その他 - 固定資産税/都市計画税(年間) ：78万4,900円
- 賃貸管理費(年間)：38万4,265円
- 建物管理費(年間)：67万2,564円
- 水道光熱費(年間)：28万2,202円
- 広告宣伝費(年間)：11万6,000円
- 光回線費用(年間)：6,753円
- その他(年間)：3万6,608円
引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 賃貸状況：14部屋中10部屋賃貸中、4部屋空室 ・準防火地域・抵当権 ・床面積：1階 26.10㎡ / 2階 174.43㎡ / 3階 174.43㎡ / 他 587.16㎡ ・設備：電気、上水道、下水道、都市ガス 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟マンション｜投資1億2,500万円利回り9.71%築31年愛知県名古屋市港区泰明町
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