一棟マンション｜投資
ポートロワール
ここに注目！・函館山や五稜郭、元町などの観光スポットが多数あり、観光業が盛んな町です。 ・函館市電5系統「堀川町駅」から徒歩3分、「昭和橋駅」から徒歩4分の距離にあり、交通の便が非常に良いです。また、函館駅からも車で6分と便利です。
| 価格 |
6,900万円
利回り16.34%
満室時想定年収：1,127万7,708円
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|---|---|
| 住所 | 北海道函館市堀川町18-4 |
| 交通 | 堀川町駅（徒歩3分）｜昭和橋駅（徒歩4分）｜千歳町駅（徒歩7分）道順を見る |
| 築年月 | 築41年（1984年8月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：812.48m² (245.77坪)／ 土地：354.59m² (107.26坪)（公簿） 専有：最小18.6m² (5.62坪)～最大38.8m² (11.73坪) |
| 現況 | 総戸数27戸中 22戸賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/6/4）
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- 利回り16％超
- 駅徒歩3分以内
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上6階建 間取り 1K×16戸、2DK×11戸 駐車場 あり 駐車場台数：14台空き3台
接道状況 角地 - 北側幅55.00mの公道に接道
- 西側幅11.00mの公道に接道
都市計画区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 その他費用 その他 - 固都税(令和4年)：47万5,462円
- エレベーター管理料(年間)：56万7,600円
- 共用部電気代(年間、変動有)：20万4,000円
- 管理費(実入居の5%+税)各月変動有：47万5,530円
- 管理費送金料：1万560円
引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 賃貸状況：27部屋中22部屋賃貸中、5部屋空室 ・準防火地域 ・路線価：38,000円/㎡ ・設備：公営水道、公共下水、都市ガス、消火器 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟マンション｜投資6,900万円利回り16.34%築41年北海道函館市堀川町
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