一棟マンション｜投資
XEBEC9(ジーベック9)
| 価格 |
8,000万円
利回り7.36%
満室時想定年収：588万8,400円
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市西区二十四軒三条4-2-1 |
| 交通 | 二十四軒駅（徒歩4分）｜琴似駅（徒歩9分）｜琴似駅（徒歩20分）道順を見る |
| 築年月 | 築40年（1985年8月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：466.99m² (141.26坪)／ 土地：240m² (72.6坪)（公簿） 専有：最小16.35m² (4.94坪)～最大56.02m² (16.94坪) |
| 現況 | 空室1室のみ（8戸賃貸中） |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/6/4）
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- 駅徒歩5分以内
- 空室が1室のみ
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物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り ワンルーム×7戸、1LDK×1戸、2LDK×1戸 駐車場 あり接道状況 角地 - 南東側幅8.00mの公道に11.30m接道
- 北東側幅6.50mの公道に17.50m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
私道負担 地目/地勢 雑種地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談（現状渡し、契約不適合免責） 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 賃貸状況：9部屋中8部屋賃貸中、1部屋空室 ・45m高度地区・準防火地域・日影規制(4時間/2.5時間 測定面4m)、宅地造成等工事規制区域、集合型居住誘導区域、都市再開発方針(1号市街地)、景観計画区域、緑保全創出地域(居住系市街地)、土地区画整理事業(二十四軒北) ・地区計画無・現状渡し・契約不適合免責 ・管理条件付き・床面積：1階176.76m²/2階162.02m²/3階128.21m² 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟マンション｜投資8,000万円利回り7.36%築40年北海道札幌市西区二十四軒三条
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