一棟アパート｜投資
新川グループホーム
ここに注目！2025/2より30年間一括契約、利回り6.68%、総収入3億1,680万、築1年、木造
| 価格 |
1億5,800万円
利回り6.68%
満室時想定年収：1,056万円
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|---|---|
| 住所 | 鹿児島県鹿屋市新川町905 |
| 交通 | 大隅鹿屋病院前（徒歩1分） |
| 築年月 | 築1年（2025年1月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：496.86m² (150.3坪)／ 土地：674m² (203.88坪)（公簿） 専有：10.94m² (3.3坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数22戸中 22戸賃貸中） |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/5/29）
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- 現在満室
- 築3年以内
- 土地100坪超
交通
- 大隅鹿屋病院前徒歩1分（約80m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り ワンルーム×22戸 駐車場 あり3台分以上
接道状況 - 北東側幅12.00mの公道に31.00m接道
- 北西側幅5.00mの公道に26.00m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 施工業者 丸和建設株式会社 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - エレベーター
備考 賃貸状況：22部屋 一括契約中 ・オーナーチェンジ ・障がい者グループホームとして既に運営されており、賃借人(運営会社)との間で30年契約が提携されています。総収入3億1,680万、賃借人および運営はソーシャルインクルー(株)、契約期限2025.2.1~2055.1.31、賃料(非課税) 880,000円/月、管理費：無 ・IT重説対応物件 ・設備：防犯カメラ、エレベーター 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟アパート｜投資1億5,800万円利回り6.68%築1年鹿児島県鹿屋市新川町
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写真枚数：3枚
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